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全國

前10月土地出讓減收萬億 財政支出穩(wěn)增長力度不減

財政政策將在四季度穩(wěn)增長大戲中唱主角,。11月12日,，財政部發(fā)布10月份財政收支情況,。數(shù)據(jù)顯示,，10月當(dāng)月，全國一般公共預(yù)算支出13491億元,，比去年同月增長36.1%,，同口徑增長34%,。這一增速遠(yuǎn)超上月25%的水平,，創(chuàng)下自2014年5月以來的新高,。
　　財政部特別指出，在財政收入增長放緩的情況下,，財政支出進(jìn)度明顯加快,，各項重點(diǎn)支出得到較好保障?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,，在今年前10月國有土地使用權(quán)出讓收入23043億元,、同比減少10936億元的情況下，財政支出持續(xù)發(fā)力顯得尤為可貴,。
　　九州證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧海清表示,，在經(jīng)濟(jì)下行壓力增大時，財政政策開始“唱主角”,，到位資金大幅增加,、汽車購置稅減半,、政府債務(wù)擴(kuò)大等均是財政發(fā)力的跡象,，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升是大概率事件。

環(huán)渤海地區(qū)

北京別墅成交同比漲近七成 城六區(qū)別墅迎來千萬時代

　在頂級豪宅大行其道的當(dāng)下,，北京樓市里的別墅產(chǎn)品也在經(jīng)歷著成交火爆的一年,。克而瑞北京機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，今年前十月北京別墅成交套數(shù)達(dá)2886套,，已超去年全年成交總和，同比漲幅更是高達(dá)67%,。
　　由于政策對土地容積率的限制以及內(nèi)城住宅用地稀缺等因素疊加,，北京樓市別墅庫存已不足7000套，且未來別墅項目新增供應(yīng)還將持續(xù)減少,。業(yè)內(nèi)人士甚至表示,，自2015年起，北京城六區(qū)別墅將鮮有新項目入市,，千萬級以內(nèi)的城市別墅產(chǎn)品很快將成為歷史,。

長三角地區(qū)

劉鶴：化解房地產(chǎn)庫存 促進(jìn)資本市場健康發(fā)展

　11月10日至11日，中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室調(diào)研組來浙調(diào)研,，并在杭州召開第26次部分省市經(jīng)濟(jì)形勢座談會以及企業(yè)負(fù)責(zé)人座談會,。中央財辦主任、調(diào)研組組長劉鶴在部分省市經(jīng)濟(jì)形勢座談會上講話,。
　　據(jù)浙江日報11月12日報道,，劉鶴表示，當(dāng)前及今后一個時期,，要學(xué)習(xí)貫徹十八屆五中全會精神,，按照中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第11次會議的要求，把創(chuàng)新,、協(xié)調(diào),、綠色、開放,、共享五大發(fā)展理念作為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的重要行動指南,，把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革作為重點(diǎn),，推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級。
　　劉鶴強(qiáng)調(diào),，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革,，要按照宏觀政策要穩(wěn)、產(chǎn)業(yè)政策要準(zhǔn),、微觀政策要活,、改革政策要實(shí)、社會政策要托底這五大支柱,，針對當(dāng)前產(chǎn)能過剩問題,，加大淘汰僵尸企業(yè)力度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化重組,；高度重視實(shí)體經(jīng)濟(jì),，著力降低成本，幫助企業(yè)保持競爭優(yōu)勢,；化解房地產(chǎn)庫存,，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展；高度重視防范和化解金融風(fēng)險,，促進(jìn)資本市場健康發(fā)展,。發(fā)展的動力十分重要，要發(fā)揚(yáng)企業(yè)家創(chuàng)新精神,，發(fā)揮創(chuàng)新人才和各級干部的積極性,、主動性、創(chuàng)造性,。 杭州將試點(diǎn)公租房貨幣補(bǔ)貼：每平方米補(bǔ)貼6元/月

珠三角地區(qū)

“銀十”勝“金九” 廣州二手樓市加速升溫

　“陽光家緣”數(shù)據(jù)顯示,，10月廣州市二手住宅網(wǎng)簽量為4923套，環(huán)比9月的4827套微升2%,，同比2014年10月的1846套增長166.7%,，其中，10月以70~90平方米的二手住宅成交為主,，共網(wǎng)簽1328套,，比9月的1258套增加5.6%。在剔除10月初黃金周影響后,，10月8日至10月末,，廣州二手住宅網(wǎng)簽量為4848套，比9月8~30日的3861套增加25.6%,，數(shù)據(jù)反映,，10月黃金周后廣州二手樓市交投熱度上升明顯。據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，10月廣州二手均價為23456元/m2,，與9月環(huán)比微降2.1%,。
　　合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示，“銀十”期間廣州二手樓市成交先抑后揚(yáng),，國慶黃金周假期因素對10月初市場成交活躍度有一定影響,，但隨著10月中旬買家陸續(xù)回流二手市場，再加上央行“雙降”以及廣州公積金貸款新政落地,，激發(fā)買家入市積極性回升,，買賣雙方看好后市，加快成交速度,，促使廣州二手樓市交投活躍度在10月中下旬持續(xù)回升,。

深圳現(xiàn)十年來最大規(guī)模萬人購房 6小時成交60億

　11月7日，深圳一手房市場迎來單個樓盤近十年來最大體量推盤,。
　　從上午10點(diǎn)正式簽約到下午4點(diǎn),，開發(fā)商宣布所推樓盤全部1637套房源一次性售罄,，6個小時內(nèi)實(shí)現(xiàn)“日光”,。據(jù)初步預(yù)計，此次開盤簽約金額達(dá)到60億元,。
　　這一最大體量推盤來自深圳龍華新區(qū)的壹城中心,，開發(fā)商為深圳當(dāng)?shù)胤科篪櫂s源。為方便“巨量”的購買者選房,、成交,，開發(fā)商索性直接將銷售中心由售樓處改在南山區(qū)的深圳灣體育中心。該體育中心最多可容納1.8萬人,，這次開盤被當(dāng)?shù)刭彿空叻Q為演唱會式的開盤,。據(jù)估計，入場客戶數(shù)量在1.1萬人左右,。該樓盤系舊改項目,，此次開盤推出2-4房房源，價格段在3.9萬-4.6萬元/平方米,，均價在4.35萬元/平方米,。