2015/06/16每周快訊
全國
一線物業(yè)進(jìn)入散戶時(shí)代 股市震蕩資金流向樓市
亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅更分析稱,，在房地產(chǎn)調(diào)控政策的短期托市效應(yīng)后，股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手,?！肮墒袑挿鹗幈澈蟊厝灰l(fā)前期獲利資金的出逃，與股指的高風(fēng)險(xiǎn)相比,，樓市的穩(wěn)健將成為投機(jī)之后固化資產(chǎn),、保值增值的首選?！边@一點(diǎn),，恰恰是高凈值人群遵循“跨期資產(chǎn)配置”理念的普遍選擇。
對此,，陳國雄表示,，本輪樓市回暖與之前的一個(gè)最大不同是，除了政策因素之外,，真正發(fā)揮作用的其實(shí)是“跨周期資產(chǎn)配置”理論,。在過去的一年里，中國的股市無疑經(jīng)歷了一波高漲,。市值從2014年年初的23萬億元飆漲至今年一季度的47萬億元,。從不足2000點(diǎn)一路漲至今天的5100點(diǎn)。
住建部嚴(yán)查違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為 掛牌督辦9起案件
周一上午,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開新聞發(fā)布會,，通報(bào)了9起違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法案件，涉及多省市的住宅和商業(yè)項(xiàng)目的違規(guī)行為,。
據(jù)了解,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對以上9起違法情節(jié)嚴(yán)重、社會影響較大,、侵占綠地等公共資源的案件進(jìn)行掛牌督辦,，由有關(guān)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳責(zé)令立即停止違法行為，依法查處違法問題，并追究有關(guān)單位和個(gè)人責(zé)任,。
隨著我國新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn),，城鄉(xiāng)規(guī)劃在引領(lǐng)城鄉(xiāng)建設(shè)、促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展中發(fā)揮了越來越重要的作用,。為了落實(shí)中央要求,，發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的作用，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不斷完善城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督法規(guī)體系,，建立利用衛(wèi)星遙感監(jiān)測等多種手段共同監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施的工作機(jī)制,，加大對重大重點(diǎn)案件的查處，進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督工作,。
環(huán)渤海地區(qū)
北京住宅成交量同比暴增142% 繼續(xù)領(lǐng)跑全國
進(jìn)入6月份,，一線城市的住宅市場仍延續(xù)著年內(nèi)的回暖行情。其中北京6月份前兩周,，新房,、二手房合計(jì)簽約量更是同比大漲了142.27%。
據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示,，6月份前兩周,，北京新房、二手房成交量繼續(xù)上漲,，其中二手房住宅簽約套數(shù)達(dá)到了8032套,，創(chuàng)造了自2013年3月份以來的同期新高，環(huán)比上漲20.37%,，同比上漲216.1%,；新建住宅簽約3449套，環(huán)比上漲11.62%,，同比上漲56.92%。整體看,，6月份前兩周北京新房二手房合計(jì)住宅簽約11481套,，環(huán)比上漲17.6%，同比漲幅更是達(dá)到了142.27%,。
珠三角地區(qū)
深圳樓市升溫 ５月部分片區(qū)房價(jià)同比上漲８５％
４月下旬開始,，深圳樓市劇烈升溫，樓市量價(jià)齊升,。５月的深圳樓市繼續(xù)延續(xù)４月的市場熱潮,，漲幅最高的南山區(qū)５月房價(jià)同比上漲了８５％。整個(gè)５月,，開發(fā)商在深圳共推出了７１３８套一手住宅,，通宵排隊(duì)購房、“日光盤”紛紛涌現(xiàn)。
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示,，５月份,，新房成交量達(dá)到６１０６套，環(huán)比上漲５０％,，同比上漲１３９．７％,；成交面積６０．８萬平方米，環(huán)比上漲５０．１％,，同比上漲１５１．１％,。成交量的大幅攀升，帶動價(jià)格大幅上漲,，５月深圳一手商品住宅成交均價(jià)為２８４８７元／平方米,，環(huán)比上漲８％，同比上漲１８．８％,。從區(qū)域上看,，南山區(qū)漲幅最大，５月一手商品住宅成交均價(jià)達(dá)到６１３９８元／平方米,，環(huán)比上漲３５．４％,，同比上漲８５．７％。
西南地區(qū)
蓉6.8-6.14主城住宅成交1936套環(huán)比下降3%
截至2015年6月14日23:00,，上周(6.8-6.14)成都市主城區(qū)(含高新區(qū),、華陽街道、中和街道)商品房成交面積為245683.25平米,，環(huán)比前一周下降1.21%,；其中商品住宅成交1936套，環(huán)比前一周下降3.10%,；商品住宅成交面積為186415.45平米,，環(huán)比前一周下降1.64%。
二手房成交總面積為186613.11平米,，環(huán)比前一周下降10.03%,；其中二手住宅成交1695套，環(huán)比前一周上漲5.74%,；二手住宅成交面積為159744.27平米,，環(huán)比前一周上漲5.55%。
