2015/06/16每周快訊
全國
一線物業(yè)進入散戶時代 股市震蕩資金流向樓市
亞豪機構市場總監(jiān)郭毅更分析稱,在房地產(chǎn)調(diào)控政策的短期托市效應后,股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手,?!肮墒袑挿鹗幈澈蟊厝灰l(fā)前期獲利資金的出逃,與股指的高風險相比,,樓市的穩(wěn)健將成為投機之后固化資產(chǎn),、保值增值的首選?!边@一點,,恰恰是高凈值人群遵循“跨期資產(chǎn)配置”理念的普遍選擇。
對此,,陳國雄表示,,本輪樓市回暖與之前的一個最大不同是,除了政策因素之外,,真正發(fā)揮作用的其實是“跨周期資產(chǎn)配置”理論,。在過去的一年里,中國的股市無疑經(jīng)歷了一波高漲,。市值從2014年年初的23萬億元飆漲至今年一季度的47萬億元,。從不足2000點一路漲至今天的5100點。
住建部嚴查違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為 掛牌督辦9起案件
周一上午,,住房城鄉(xiāng)建設部召開新聞發(fā)布會,,通報了9起違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法案件,涉及多省市的住宅和商業(yè)項目的違規(guī)行為,。
據(jù)了解,,住房城鄉(xiāng)建設部對以上9起違法情節(jié)嚴重、社會影響較大,、侵占綠地等公共資源的案件進行掛牌督辦,,由有關省住房城鄉(xiāng)建設廳責令立即停止違法行為,依法查處違法問題,,并追究有關單位和個人責任,。
隨著我國新型城鎮(zhèn)化的推進,城鄉(xiāng)規(guī)劃在引領城鄉(xiāng)建設,、促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展中發(fā)揮了越來越重要的作用,。為了落實中央要求,發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的作用,,住房城鄉(xiāng)建設部不斷完善城鄉(xiāng)規(guī)劃實施監(jiān)督法規(guī)體系,,建立利用衛(wèi)星遙感監(jiān)測等多種手段共同監(jiān)督規(guī)劃實施的工作機制,加大對重大重點案件的查處,,進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃實施監(jiān)督工作,。
環(huán)渤海地區(qū)
北京住宅成交量同比暴增142% 繼續(xù)領跑全國
進入6月份,,一線城市的住宅市場仍延續(xù)著年內(nèi)的回暖行情。其中北京6月份前兩周,,新房,、二手房合計簽約量更是同比大漲了142.27%。
據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示,,6月份前兩周,,北京新房、二手房成交量繼續(xù)上漲,,其中二手房住宅簽約套數(shù)達到了8032套,,創(chuàng)造了自2013年3月份以來的同期新高,環(huán)比上漲20.37%,,同比上漲216.1%,;新建住宅簽約3449套,環(huán)比上漲11.62%,,同比上漲56.92%,。整體看,6月份前兩周北京新房二手房合計住宅簽約11481套,,環(huán)比上漲17.6%,,同比漲幅更是達到了142.27%。
珠三角地區(qū)
深圳樓市升溫 5月部分片區(qū)房價同比上漲85%
4月下旬開始,,深圳樓市劇烈升溫,,樓市量價齊升。5月的深圳樓市繼續(xù)延續(xù)4月的市場熱潮,,漲幅最高的南山區(qū)5月房價同比上漲了85%,。整個5月,,開發(fā)商在深圳共推出了7138套一手住宅,,通宵排隊購房、“日光盤”紛紛涌現(xiàn),。
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示,,5月份,新房成交量達到6106套,,環(huán)比上漲50%,,同比上漲139.7%;成交面積60.8萬平方米,,環(huán)比上漲50.1%,,同比上漲151.1%。成交量的大幅攀升,,帶動價格大幅上漲,,5月深圳一手商品住宅成交均價為28487元/平方米,,環(huán)比上漲8%,同比上漲18.8%,。從區(qū)域上看,,南山區(qū)漲幅最大,5月一手商品住宅成交均價達到61398元/平方米,,環(huán)比上漲35.4%,,同比上漲85.7%。
西南地區(qū)
蓉6.8-6.14主城住宅成交1936套環(huán)比下降3%
截至2015年6月14日23:00,,上周(6.8-6.14)成都市主城區(qū)(含高新區(qū),、華陽街道、中和街道)商品房成交面積為245683.25平米,,環(huán)比前一周下降1.21%,;其中商品住宅成交1936套,環(huán)比前一周下降3.10%,;商品住宅成交面積為186415.45平米,,環(huán)比前一周下降1.64%。
二手房成交總面積為186613.11平米,,環(huán)比前一周下降10.03%,;其中二手住宅成交1695套,環(huán)比前一周上漲5.74%,;二手住宅成交面積為159744.27平米,,環(huán)比前一周上漲5.55%。