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全國(guó)

瑞銀證券:房貸首付比率仍有下調(diào)空間

自6月1日起，北京首次購(gòu)房采用公積金貸款首付比率自30%下降至20%,，貸款額度自80萬(wàn)元上調(diào)為120萬(wàn)元,。瑞銀證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師丁曉發(fā)表報(bào)告認(rèn)為,，北京公積金政策為全國(guó)風(fēng)向標(biāo)，預(yù)計(jì)其地城市將跟進(jìn)復(fù)制北京公積金貸款政策,，未來(lái)全國(guó)公積金最多可釋放超7000億元新增貸款,。

丁曉指出，2014年,，北京公積金余額為2522億元,，貸款余額為1871億元，按照全國(guó)工資總額與北京工資總額的倍數(shù)關(guān)系,，大致推算2014年底全國(guó)公積金余額約2.77萬(wàn)億元,，貸款余額約2.05萬(wàn)億元，貸存比為74%,，而理論上,，公積金可以將余額100%貸出，因此預(yù)計(jì)最大可釋放超7000億元新增貸款，對(duì)于居民購(gòu)房的支持作用將很大,。

樓市明日危機(jī):十年后一對(duì)夫妻有6套房 誰(shuí)還會(huì)買房

從6月1日起,，備受社會(huì)關(guān)注的北京公積金貸款新政策開(kāi)始實(shí)行。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),，今年以來(lái),，有30多個(gè)省市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了松綁。專家表示,，各地住房公積金政策的調(diào)整,，可以減少購(gòu)房者的壓力，有利于剛性需求的提前釋放,，將提振樓市信心,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受記者采訪時(shí)表示，各地最近都在調(diào)整公積金額度,，因?yàn)楣e金政策是地方政府能夠調(diào)整的最直接的政策工具,，而且公積金的貸款利率相當(dāng)于商業(yè)貸款利率的6.8折，對(duì)于市場(chǎng)有直接的刺激影響,。

環(huán)渤海地區(qū)

京津間將再增一條城際高鐵 打造一小時(shí)交通圈

據(jù)了解,，京津冀之間更早規(guī)劃的一條城際鐵路也即將啟動(dòng)。上個(gè)月,，列入規(guī)劃多年的京張城際鐵路終于對(duì)外展開(kāi)第二次環(huán)評(píng),，而在整條線路中施工難度最大的八達(dá)嶺越嶺段可能會(huì)在今年上半年進(jìn)場(chǎng)施工。

即將在今年9月開(kāi)工的北京新機(jī)場(chǎng)航站樓,，除了相配套的新機(jī)場(chǎng)線外,，還計(jì)劃有另外一條軌道交通線路。劉伯正說(shuō),，目前計(jì)劃將新機(jī)場(chǎng)與老機(jī)場(chǎng)——首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)以軌道交通的方式相連，不過(guò)方案還處在規(guī)劃當(dāng)中,。

長(zhǎng)三角地區(qū)

上海學(xué)區(qū)房遭瘋搶 個(gè)別單價(jià)飆升至9萬(wàn)元

2011年限購(gòu)令發(fā)布以來(lái),，上海房產(chǎn)市場(chǎng)就一直有如被上了“緊箍咒”。今年以來(lái),，觀望多年的市場(chǎng)隨之爆發(fā)了火一樣的熱情,。此輪二手樓市復(fù)蘇從3月開(kāi)始，4月一飛沖天,，5月成交量達(dá)到3.88萬(wàn)套,，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲157.0%,。今年4,、5月份的月成交量，已壓過(guò)2009年11月3.24萬(wàn)套的高點(diǎn)水平。

伴隨貨幣政策寬松,，原來(lái)只有7家中小銀行執(zhí)行二套房4成首付,，現(xiàn)在擴(kuò)展到工行等國(guó)有大銀行，也對(duì)成交有直接推動(dòng)作用,。一年來(lái)紅紅火火的股市,，也讓不少賺了錢的獲利者轉(zhuǎn)向買房。

“3·30”過(guò)后的一系列樓市政策還帶動(dòng)了高端樓市的成交,。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，截至今年5月底，上海單價(jià)超過(guò)6萬(wàn)元/平方米的豪宅共成交1638套,，去年同期僅成交492套,，去年全年也僅1890套。

從交易節(jié)奏來(lái)看,，4,、5兩月出現(xiàn)井噴，接連創(chuàng)出交易新高,，尤其是5月,，成交566套，單月就占交易總量的4成,。不僅如此,，5月10萬(wàn)元/平方米以上的頂級(jí)豪宅成交54套，比4月增加28套,，呈翻倍式增長(zhǎng),。同時(shí)，上海別墅產(chǎn)品單價(jià)創(chuàng)出新高,，5月某樓盤成交3套獨(dú)棟別墅,，單價(jià)均超過(guò)18萬(wàn)元/平方米，最高達(dá)18.9萬(wàn)元/平方米,。

珠三角地區(qū)

北上廣深全線推進(jìn)公積金支持購(gòu)房 市場(chǎng)利好顯著

7日,，廣州公積金管理中心發(fā)布公告稱，為支持住房公積金繳存職工購(gòu)買普通自住房,，改善居住條件,，自6月8日起，將調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策,。這是廣州繼3月放松90平方米以下公積金貸款政策后,，再度調(diào)整公積金購(gòu)房政策，意味著一線城市全線開(kāi)啟公積金對(duì)購(gòu)房的支持,。

公告顯示,，廣州市常住戶口,，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)須已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；非廣州市常住戶口,，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)須已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上（含12個(gè)月）,。

深圳樓市大漲后廣州復(fù)蘇：200多套房源一小時(shí)售罄

6月6日上午，酷熱的天氣依然難擋購(gòu)房者的熱情,。位于廣州南沙區(qū)的越秀濱海悅城推出新貨,，吸引了600多名買家到場(chǎng)，200多套房源一小時(shí)售罄,，熾熱的銷售場(chǎng)面仿佛回到了樓市最火熱的年代,。

繼深圳樓市領(lǐng)漲全國(guó)后，廣州樓市復(fù)蘇的勢(shì)頭日漸明顯,。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)顯示,，5月份廣州新房成交量創(chuàng)出近五年的同期新高。與此同時(shí),，政策的支持力度有增無(wú)減,，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，廣州住房公積金新政于6月7日上午出臺(tái),，新政不僅降低了公積金貸款的申請(qǐng)門檻,，二套房貸款首付的比例更降低至30%。

中部地區(qū)

爹爹樓頂建光伏電站遭拒 有關(guān)部門：除非有屋頂產(chǎn)權(quán)

近日,，家住省氣象局宿舍的徐爹爹致電記者稱,，他今年想建屋頂光伏電站,卻因?yàn)闊o(wú)法擁有屋頂產(chǎn)權(quán)等原因，被告知違反了相關(guān)條例,，而無(wú)法如愿,。

記者采訪中得知，自2013年5月武漢首座“個(gè)人屋頂光伏電站”正式并網(wǎng)發(fā)電以來(lái),，這種個(gè)人電站讓不少市民躍躍欲試,。可在武漢市,，因普通住宅戶主無(wú)法擁有屋頂產(chǎn)權(quán),，同時(shí)屋頂建電站難得到同樓棟所有業(yè)主的同意，所以真正能建起來(lái)的并不多,。

西南地區(qū)

成都82.93%的員工未繳納公積金 私營(yíng)企業(yè)成重災(zāi)區(qū)

上周,，公積金繳納情況調(diào)查上線,，兩天內(nèi)共5518位網(wǎng)友參與調(diào)查,，其中未繳納公積金的人數(shù)為4576人，占82.93%,；繳納公積金的員工中有66.87%的網(wǎng)友繳費(fèi)基數(shù)為成都最低工資標(biāo)準(zhǔn),；53.17%的網(wǎng)友將繳納公積金作為擇業(yè)必要條件,；繳納了公積金的網(wǎng)友中有93.75%的人會(huì)選擇用公積金買房。