2015/05/27每周快訊
全國
融創(chuàng)收購事宜再遇挫 佳兆業(yè)稱“按合同辦事”
港股融創(chuàng)中國昨日繼續(xù)停牌,，對于董事長孫宏斌來說,，從2月到5月試圖收購佳兆業(yè)的努力，可能沒有像洽購綠城時(shí)期那樣打一場艱苦的營銷戰(zhàn),，但當(dāng)前的這場戰(zhàn)斗硝煙很可能更難,。雖然已經(jīng)支付了15.5億港元的股權(quán)交易款項(xiàng)，但南都記者從內(nèi)部高層獲得確認(rèn),，佳兆業(yè)主席郭英成打定主意“捍衛(wèi)”佳兆業(yè)主權(quán),，目前已經(jīng)向香港聯(lián)交所舉報(bào)收購“違規(guī)”。
融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)撤出佳兆業(yè),，不再插手經(jīng)營活動(dòng),。但他們主政期間對佳兆業(yè)的一些報(bào)表做了動(dòng)作，年報(bào)難產(chǎn)也有這個(gè)原因,。目前收購要按照合同辦事,，也看聯(lián)交所最后怎么裁?！庇薪咏灰赘邔拥膬?nèi)部知情人士告訴南都記者,。經(jīng)驗(yàn)豐富的郭英成希望在港交所那里“扳回一局”。
量升價(jià)穩(wěn) 一線城市房企賣房不難賺錢難
“4月份我們公司全國來訪超過7萬組,，環(huán)比增長超過兩成,，五一小長假認(rèn)購金額更是增長1倍，市場信心大幅提升”,，保利地產(chǎn)內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,。在“3·30新政”出臺以及降息、降準(zhǔn)等利好政策疊加效應(yīng)下,，上市房企4月份銷售額呈現(xiàn)明顯回升勢頭,，尤其是在一二線城市成交大幅回暖的勢頭下，部分房企的當(dāng)月銷售額更是翻倍,。
然而,，單月的熱銷難言市場已經(jīng)反轉(zhuǎn)，硬幣的另一面是上市房企的銷售目標(biāo)完成率仍不樂觀。多位房企高管向記者表示,，除了一線城市和少數(shù)二線城市外,，大部分地區(qū)今年的去庫存壓力依舊較大，抓住市場窗口期堅(jiān)決走量仍是目前最主要的策略,。
環(huán)渤海地區(qū)
鄭州新政：棄經(jīng)適房購商品房每平米補(bǔ)貼800元
5月21日,，河南鄭州（樓盤）市政府印發(fā)《鄭州市保增長調(diào)結(jié)構(gòu)強(qiáng)投資促轉(zhuǎn)型實(shí)施意見》規(guī)定，獲得經(jīng)濟(jì)適用房資格的家庭,，若自愿放棄購房資格轉(zhuǎn)普通商品住房,，則對其購房面積90平方米以內(nèi)部分給予每平方米800元補(bǔ)貼。此次印發(fā)的《意見》共有10個(gè)部分,，涉及46個(gè)方面,。除了補(bǔ)貼購買普通商品住房，還包含引入金融機(jī)構(gòu),、申建跨境貿(mào)易電子商務(wù)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)等規(guī)定,。
據(jù)了解，早在2009年,，鄭州就出臺過政策稱,，自愿放棄經(jīng)適房購房資格轉(zhuǎn)購普通商品房的家庭，90平方米以內(nèi)部分可獲得每平方米600元補(bǔ)貼,。適用范圍為市內(nèi)5區(qū),，且購買的必須為商品住房，不適用二手房,。如果市民購買的商品房超過90平方米,，只補(bǔ)貼90平方米，最高為5.4萬元,；如果市民以前享受過房改房,、安居工程等。與2009年相比,，此次下發(fā)的《意見》將普通商品住房的補(bǔ)貼從600元提升至800元,，漲幅達(dá)200元。
另于5月18日,，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，4月份鄭州市區(qū)商住房銷售均價(jià)為每平方米8074元，比3月份每平方米上漲了68元,；而國家統(tǒng)計(jì)局當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)顯示,，4月份鄭州市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.2%
長三角地區(qū)
19號線擬采用動(dòng)車組列車 全程可控制在45分鐘內(nèi)
崇明縣相關(guān)部門人士表示，規(guī)劃19號線作為遠(yuǎn)期上海軌道交通項(xiàng)目,，目前處于前期線網(wǎng)規(guī)劃階段，不同運(yùn)行方案也在比選中。
此前,，崇明縣副縣長顧軍表示,，市區(qū)通往崇明三島的規(guī)劃19號線，市級部門已將建設(shè)計(jì)劃擺上議事日程,，將力爭盡快完善設(shè)計(jì)規(guī)劃,，解決技術(shù)問題?！爸T如選購哪種車輛,，車站設(shè)置問題，沿線車輛及停車帶安置問題等,，都需要技術(shù)方案攻關(guān)突破,。”顧軍表示,。
同時(shí),，市交通委相關(guān)人士也告訴記者，通往崇明的規(guī)劃19號線,，可否從長江隧橋上通行,，是否還需要再建造橋隧，專家組也存在爭議,，尚在研究,。
珠三角地區(qū)
市住建局長李廷忠：今年確保供應(yīng)1.8萬套保障房
市第六次黨代會(huì)召開后，深圳市住房和建設(shè)局黨組書記,、局長李廷忠迅速組織傳達(dá)學(xué)習(xí),，要求全局系統(tǒng)干部職工深入貫徹落實(shí)市第六次黨代會(huì)精神，按照“馬上就辦,、真抓實(shí)干”的要求,，全面推進(jìn)住房建設(shè)工作，確保完成或超額完成各項(xiàng)工作任務(wù),。
李廷忠介紹,，今年要確保完成開工保障房1.5萬套、竣工1.5萬套,、供應(yīng)1.8萬套的目標(biāo)任務(wù),。重點(diǎn)是解決社會(huì)中低收入、夾心層,、人才群體和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的住房困難,。同時(shí)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門推進(jìn)保障房配套建設(shè),，切實(shí)解決保障對象買菜難,、就學(xué)難,、出行難、看病難等實(shí)際困難,。
前?，F(xiàn)16萬/平樓盤 片區(qū)房價(jià)"天花板"屢被刷新
繼蛇口一樓盤出現(xiàn)最高單價(jià)20萬元/平方米之后，前海也在近日爆出頂層價(jià)格16萬元/平方米的豪宅,。這也是前海自貿(mào)區(qū)成立后,，價(jià)格最貴的住宅項(xiàng)目。記者了解到,，深圳上市公司數(shù)量占比全國第二,，給豪宅帶來了眾多買家，并在一定程度上催生了豪宅價(jià)格的攀升,。
記者從市規(guī)土委網(wǎng)站發(fā)布的一手房源信息看到,，被業(yè)界稱作“全球第二座愛馬仕寬宅”的萬豪掬月半山（注冊名：月亮灣山莊三期）共有三棟樓，一號樓和二號樓頂層備案價(jià)格為16萬元/平方米,，建筑面積分別為217.8平方米,、202.7平方米，總價(jià)分別為3485萬元,、3243萬元,；三號樓AB單元頂層備案價(jià)格則為13.8萬元/平方米。據(jù)悉,，上述四套住宅將各配有一個(gè)4×15米的泳池,。整個(gè)樓盤為采用無梁無柱全框剪結(jié)構(gòu)，戶型可以自由組合,，為深圳樓市第二個(gè)采用該項(xiàng)技術(shù)的住宅,。
中部地區(qū)
武漢今年最大規(guī)模公租房搖號 入住需先繳6個(gè)月房租
昨日，武漢市今年最大規(guī)模公租房搖號,，確定了申請人選房順序,。4549戶申請人，將按順序選擇1850套房源,，搖號結(jié)果在硚口政府網(wǎng)上公示,。本次房源位于華生·漢口城市廣場一期（南區(qū)）和鄰里中心，房源分別有603套和1247套,。所有房源,，均面向硚口公租房申請人。今日起,，申請人可到現(xiàn)場實(shí)地查勘房源,。昨日，記者提前探訪發(fā)現(xiàn),，整個(gè)小區(qū)已經(jīng)裝修完畢,，住戶添置家具,、電器即可入住。
湖南率先推進(jìn)1：2000不動(dòng)產(chǎn)登記底圖制作
記者5月26日從湖南省國土資源廳了解到,，湖南在全國率先推進(jìn)1：2000不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字線劃底圖制作工作,。
建設(shè)權(quán)威,、統(tǒng)一,、實(shí)用的不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理平臺，是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重要技術(shù)基礎(chǔ),。不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理平臺將為農(nóng)村宅基地和集體土地所有權(quán)確權(quán),、土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)、河湖及水利工程劃界確權(quán)等提供工作底圖,，為權(quán)屬界線,、界址點(diǎn)提供定位基準(zhǔn)，這對原有的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建設(shè)模式提出了更高的要求,。
