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社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，為滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，尤其是對(duì)金融不良資產(chǎn)的處置,，中介服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生,。由于我國(guó)在金融不良資產(chǎn)方面起步晚,，發(fā)展時(shí)間短,，在技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)方面均有很多不足,，從業(yè)人員的素質(zhì)及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估管理仍有有待完善之處。本文通過(guò)對(duì)金融不良資產(chǎn)的問(wèn)題,，產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的對(duì)策,。

1. 我國(guó)金融不良資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)目前所存在的問(wèn)題 

1.1評(píng)估咨詢對(duì)象分布散，評(píng)估成本高

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及管理公司對(duì)外提供的數(shù)據(jù)及評(píng)估結(jié)果由于具有特殊目的，應(yīng)該保證數(shù)據(jù)及評(píng)估結(jié)果的客觀性,，公正性，權(quán)威性,。但從實(shí)質(zhì)角度講,，大部分評(píng)估咨詢對(duì)象都位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，很難獲得基本數(shù)據(jù),，尤其是不良貸款的一攬子方案更加困難,，其分散性的特點(diǎn)也特別明顯。如果要想要指定特定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，將遇到不小困難，第一,，過(guò)于集中的超額工作量,；第二，高價(jià)成本,；第三,，由于前兩者的原因,，可能存在評(píng)估機(jī)構(gòu)不愿接受相關(guān)工作,。

1.2部分金融不良資產(chǎn)權(quán)信息不完整

客戶提供給評(píng)估機(jī)構(gòu)的這些數(shù)據(jù)不完整的所有權(quán)證書(shū),，導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)很難對(duì)那些基于評(píng)估咨詢和產(chǎn)權(quán)的數(shù)量目標(biāo)進(jìn)行確定，這使得和評(píng)估成為一項(xiàng)艱巨的任務(wù),，特別是在軟性國(guó)有企業(yè)問(wèn)題資產(chǎn),、債務(wù)和非金融負(fù)債管理信息不完整,，公司所有權(quán)尚不清楚,，借款人對(duì)估值工作不配合等問(wèn)題,。無(wú)法了解該委托者的全面情況,，沒(méi)有完整資料信息,，阻礙了評(píng)估進(jìn)程,。

1.3不良資產(chǎn)評(píng)估計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

中介機(jī)構(gòu)參與的積極性差采用不同的評(píng)價(jià)方法產(chǎn)生的工作量差別很大,，因此客觀地制定不同的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尤為重要。但是,，大多數(shù)資產(chǎn)管理公司將待處分的債權(quán)人的權(quán)利金額作為拍賣前價(jià)格,，這使得中間機(jī)構(gòu)參與非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)估價(jià)的熱情下降。 

2.產(chǎn)生金融不良資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的原因

2.1沒(méi)有統(tǒng)一的評(píng)估規(guī)范及評(píng)估方法

價(jià)值結(jié)論的合理性和準(zhǔn)確性,，只有通過(guò)市場(chǎng)實(shí)踐的最終結(jié)果才能判斷出來(lái),。我們實(shí)際工作情況和所規(guī)定的目標(biāo)往往是不一致的，原因通常是一種評(píng)估機(jī)構(gòu)在各種評(píng)估方法上有著錯(cuò)誤的認(rèn)知,。他們錯(cuò)誤的把金融不良資產(chǎn)的歷史價(jià)值作為成本基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)價(jià),，或者只考慮到簡(jiǎn)單的金融資產(chǎn)因素就進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,，由于評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和方法選擇不恰當(dāng)，評(píng)估結(jié)果往往難以讓人滿意,。

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估師的能力及工作量問(wèn)題

金融不良資產(chǎn)的評(píng)估工作程序及性質(zhì)的復(fù)雜不可避免，這都是由于它具有資產(chǎn)的特殊性造成的,。在交易過(guò)程中，金融不良資產(chǎn)一般以資產(chǎn)包的形式引入,，這可能包括數(shù)百戶,，有的包括大型企業(yè)和單個(gè)企業(yè)，但在這種情況下留給估值人員收集信息的時(shí)間很短,，由于工作量大時(shí)間緊迫,，評(píng)估人員往往只掌握了資產(chǎn)信息的一些關(guān)鍵信息,，而其他具體信息在高壓力下無(wú)法完全掌握,。由于數(shù)據(jù)不夠完整且缺乏權(quán)威公正性，掌握的資料沒(méi)有進(jìn)行相互補(bǔ)充的情況下,，評(píng)估結(jié)果往往會(huì)有很大差距,。

2.3市場(chǎng)信息不充分共享導(dǎo)致評(píng)估技術(shù)進(jìn)步緩慢

相比資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)之間的合作，現(xiàn)今市場(chǎng)上更常見(jiàn)的更普遍的是各個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的競(jìng)爭(zhēng),。金融不良資產(chǎn)信息無(wú)法在資產(chǎn)管理公司之間充分共享技術(shù),、方法和經(jīng)驗(yàn)，交流和分享相對(duì)封閉,，導(dǎo)致資產(chǎn)管理公司在市場(chǎng)上各具優(yōu)勢(shì)，不能將優(yōu)勢(shì)融合合作,。與此同時(shí),，中國(guó)金融不良資產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)收集沒(méi)有權(quán)威機(jī)構(gòu)主導(dǎo)，導(dǎo)致我國(guó)金融不良資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)進(jìn)展緩慢,。 

3.對(duì)策與建議 

3.1提高對(duì)從業(yè)人員應(yīng)自覺(jué)遵守職業(yè)道德

從業(yè)人員在工作中應(yīng)遵循穩(wěn)健性,、科學(xué)性,、客觀性的原則,，防止過(guò)高估或低估金融不良資產(chǎn),，過(guò)高或偏低都會(huì)造成評(píng)估結(jié)果的不合理,。從業(yè)人員應(yīng)遵守相關(guān)準(zhǔn)則，不徇私舞弊,，對(duì)各個(gè)數(shù)據(jù)都認(rèn)真核查,，盡量避免由于人為原因?qū)Y(jié)果產(chǎn)生的誤差,。

3.2向外國(guó)學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)

我國(guó)可以從西方發(fā)達(dá)國(guó)家在金融不良資產(chǎn)的先進(jìn)部分中學(xué)習(xí),，并將這種經(jīng)驗(yàn)納入實(shí)際操作中。西方發(fā)達(dá)國(guó)家在我國(guó)評(píng)估正式發(fā)展之前就已開(kāi)始評(píng)估工作,，其發(fā)展周期長(zhǎng),，有著大量技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)這種交流與合作,，我國(guó)可以改進(jìn)對(duì)金融不良資產(chǎn)的評(píng)估理論，改善理論及積累經(jīng)驗(yàn),，使評(píng)估的效率和可靠性得到提高。

3.3合理有效利用專業(yè)的經(jīng)濟(jì)建模理論

目前,，我國(guó)在進(jìn)行深入探索,，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，以建立有效的商業(yè)模式,，并利用先進(jìn)的數(shù)理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有效預(yù)測(cè)結(jié)果，努力建立了一個(gè)有效的評(píng)估模型,，并認(rèn)真評(píng)估減值金融資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值,。 

4.結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)金融部門的發(fā)展,，已經(jīng)消除了大量不良資產(chǎn)估值,，既有成功經(jīng)驗(yàn),，也有失敗經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。我國(guó)需要更深入的對(duì)金融不良資產(chǎn)進(jìn)行研究,，收集和分析案件,，建立數(shù)據(jù)庫(kù),，使用數(shù)字統(tǒng)計(jì)分析，并不斷改善金融不良資產(chǎn)的估值狀況,。