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自從全國第一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)誕生至今，行業(yè)的發(fā)展已走過了整整十八年的歷程,，伴隨著土地使用權(quán)制度與住房制度的改革,，特別是上世紀(jì)末以來的大規(guī)模城市化進(jìn)程，房地產(chǎn)中介行業(yè)獲得了蓬勃的發(fā)展,，從業(yè)人員不斷增多,，服務(wù)領(lǐng)域不斷拓寬，已滲透到社會經(jīng)濟(jì)生活的各個層面,。深圳作為中國房地產(chǎn)開先河的地區(qū),，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)也處在領(lǐng)先的地位。

但是,，在表面的繁榮之下,，其實(shí)隱含著深深的憂患與危機(jī)。十多年的快速發(fā)展,，積累了不少問題，成為行業(yè)的痼疾,，成為發(fā)展的桎梏,。例如：長期存在于行業(yè)中回扣的問題、專業(yè)與業(yè)務(wù)倒掛的問題,、行業(yè)中互相拆臺,，抵毀同行的問題、行業(yè)進(jìn)入門檻過低,，造成過度競爭的問題,、相關(guān)管理制度滯后于行業(yè)發(fā)展的問題等等。

以上種種,，都是行業(yè)中存在的基礎(chǔ)問題,，這些問題的存在，已嚴(yán)重制約了行業(yè)的生存與發(fā)展,，損害了行業(yè)在公眾中地位與形象,，不利于機(jī)構(gòu)的良性競爭，甚至出現(xiàn)了劣幣驅(qū)逐良幣的現(xiàn)象,，行業(yè)的發(fā)展處在浮躁,、動蕩之中……

面對行業(yè)經(jīng)營環(huán)境惡化的傾向，怎么辦,？企業(yè)與行業(yè)是魚與水的關(guān)系,，經(jīng)營環(huán)境是企業(yè)發(fā)展的土壤,、空氣和陽光，企業(yè)的持續(xù)發(fā)展需要一個健康,、有序,、公正而透明的環(huán)境；需要一套有利于行業(yè)發(fā)展的游戲規(guī)則,；否則,，單憑一、二家公司的努力,，難以獨(dú)善其身,。皮之不存，毛將焉附,？行業(yè)需要大家共同呵護(hù),，需要主管部門、同行的共同努力,。

目前,，行業(yè)中正刮起反商業(yè)賄賂的風(fēng)暴，行業(yè)的發(fā)展又到了一個重要關(guān)口,，但愿乘此東風(fēng),，規(guī)范行業(yè)管理，凈化經(jīng)營環(huán)境,，還行業(yè)一個朗朗乾坤,。