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土地市場冷熱不均 “兩集中”新政考驗(yàn)房企“擇時(shí)+擇地”能力

近期,，房企陸續(xù)發(fā)布了4月份銷售數(shù)據(jù)。不少房企前4個(gè)月銷售業(yè)績和土地儲(chǔ)備處于高位,，多家房企單月拿地金額超百億元,。截至4月底，在“兩集中”供地要求下,，長春,、廣州、重慶,、無錫,、沈陽等城市累計(jì)已有164宗土地成交，總建筑面積達(dá)2607萬平方米,，成交總金額超過2183億元,。業(yè)內(nèi)人士指出，集中供地新政對(duì)房企的“擇時(shí)+擇地”能力要求更高,，同時(shí)對(duì)房企在關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)的融資能力,、營運(yùn)能力、投資能力等方面提出了新的要求,。

財(cái)政部等4部門召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì)

近日,，財(cái)政部、全國人大常委會(huì)預(yù)算工委,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局負(fù)責(zé)同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì),，聽取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家學(xué)者對(duì)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見,。相關(guān)專家分析認(rèn)為，結(jié)合最近官方表態(tài)來看,，上述座談會(huì)釋放出房地產(chǎn)稅立法和改革加快的信號(hào),。

嚴(yán)厲查處挪用占用行為 江西多措并舉加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理

近日,，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳,、省銀監(jiān)局和人民銀行南昌中心支行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作的通知》(以下簡稱“《通知》”),。《通知》提出,，嚴(yán)厲查處開發(fā)建設(shè)單位延期交存,、挪用、占用維修資金問題,，加大對(duì)建設(shè)單位,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收維修資金的清繳力度。已售公有住房維修資金應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬,，按幢設(shè)分賬,，其中業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，按房屋門戶號(hào)設(shè)分戶賬,。