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北京嚴(yán)審購(gòu)房資格：標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)為連續(xù)繳稅60個(gè)月

根據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》中,，關(guān)于“在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的規(guī)定,，對(duì)“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”的政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)予以從嚴(yán)執(zhí)行,。

這次兩部門明確，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”,，納稅人應(yīng)從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月(或上一季度)開始往前推算60個(gè)月(或20個(gè)季度)在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅,。上述政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行。

河北滄州實(shí)施住房限購(gòu)政策 調(diào)整公積金貸款比例

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,，強(qiáng)化住房的居住屬性,，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，結(jié)合我市實(shí)際,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、加大土地供應(yīng)力度,；二,、加大住房保障力度；三,、實(shí)施住房限購(gòu)政策,；四、調(diào)整住房公積金貸款政策,；五,、完善差別化住房信貸政策；六,、嚴(yán)格商品房預(yù)銷售管理,；七、大力整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),。

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》發(fā)布

四川省成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》,，將二手房納入限購(gòu)范圍。文件要求,，將二手住房納入限購(gòu)范圍,，購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào),、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購(gòu)買商品住房條件,，且只能新購(gòu)買1套住房（包括商品住房和二手住房）。通知自2017年3月24日起實(shí)施,。

石家莊：關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見

河北省石家莊市政府網(wǎng)站日前發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見。意見提出,，非該市戶籍居民家庭在申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí),，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購(gòu)1套住房,；對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已有1套及以上住房非該市戶籍居民家庭,，暫不得在該市購(gòu)房,。

廣州：關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知

廣東省廣州市政府網(wǎng)站日前發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》。通知稱,，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房,，廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購(gòu)1套住房，非廣州市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的,，在本市限購(gòu)1套住房,，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房。

佛山：關(guān)于進(jìn)一步完善該市新建商品住房限購(gòu)政策的通知

日前,，廣東佛山市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步完善該市新建商品住房限購(gòu)政策的通知,自2017年3月25日零時(shí)起,佛山進(jìn)一步收緊限購(gòu)政策,。佛山對(duì)毗鄰廣州的11個(gè)鎮(zhèn)街加碼限購(gòu)政策,收緊非佛山市戶籍家庭購(gòu)房資格,進(jìn)一步抑制市外投機(jī)炒房行為。該通知稱,繼續(xù)把佛山禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城,、大瀝,、里水,順德區(qū)大良、陳村,、北滘,、樂(lè)從等11個(gè)鎮(zhèn)街作為限購(gòu)區(qū)域。通知顯示,對(duì)在佛山無(wú)房的非佛山市戶籍家庭,由原來(lái)可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買兩套新建商品住房,改為只能在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套新建商品住房,且需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在佛山市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,。

離婚一年內(nèi)貸款買房 商貸公積金貸款都算二套房

近日,，央行營(yíng)業(yè)管理部、北京銀監(jiān)局,、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,，文件明確，從昨天開始,，離婚一年內(nèi)貸款買房,，無(wú)論是商貸還是公積金貸款都算二套房。

廈門：《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控管理的通知》

日前,，廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控管理的通知》,。據(jù)通知，人行廈門市中心支行根據(jù)國(guó)家相關(guān)住房信貸政策規(guī)定和本市實(shí)際,，指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,，執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策；對(duì)無(wú)法提供購(gòu)房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房,。

杭州樓市調(diào)控升級(jí)：認(rèn)房又認(rèn)貸 本市戶籍單身限購(gòu)1套

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前發(fā)布消息稱,自29日起進(jìn)一步完善杭州住房限購(gòu)及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策,其中明確本市戶籍成年單身(含離異)人士限購(gòu)一套住房,認(rèn)房又認(rèn)貸,。

嘉興房地產(chǎn)信貸政策調(diào)整 非本市戶籍購(gòu)房首付不低于50%

自3月22日零時(shí)起,，嘉興市本級(jí)房地產(chǎn)調(diào)控政策再升級(jí)，其中本市戶籍居民家庭購(gòu)買首套住房商貸首付比例調(diào)整為不低于30%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭,，再次申請(qǐng)商貸購(gòu)買住房,，首付款比例調(diào)整為不低于50%，非本市戶籍家庭購(gòu)房首付比例不低于50%,。

杭州住保房管局發(fā)布新政 調(diào)整住房公積金貸款政策措施

近日,，杭州住保房管局發(fā)布新政，規(guī)定自2017年3月29日起,，進(jìn)一步完善杭州住房限購(gòu)及銷售監(jiān)管措施,、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策措施。同時(shí)中國(guó)人民銀行杭州中心支行,、浙江銀監(jiān)局指導(dǎo)浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議,，進(jìn)一步調(diào)整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策。

長(zhǎng)春市住房公積金管理中心29日發(fā)布通知 調(diào)整多項(xiàng)公積金貸款政策

長(zhǎng)春市住房公積金管理中心29日發(fā)布通知,調(diào)整多項(xiàng)公積金貸款政策,明確4月1日起取消父母與子女住房公積金個(gè)人住房貸款互貸業(yè)務(wù),。所謂子女互貸業(yè)務(wù),是指父母,、子女可組合申請(qǐng)住房公積金貸款。長(zhǎng)春市住房公積金管理中心自2015年7月8日起實(shí)施父母與子女互貸業(yè)務(wù),。新政明確,職工首次或第2次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買新建商品住房的,最低首付款比例為20%,。職工第3次申請(qǐng)的,最低首付款比例為40%。

福州出臺(tái)新政限購(gòu)升級(jí) 購(gòu)買第二套住房首付不低于50%

福州市人民政府辦公廳發(fā)布《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),，并將于3月29日起實(shí)施,。根據(jù)《通知》，3月29日起,，非福州本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購(gòu)房資格,；本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購(gòu)買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%,；本市五城區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)買第二套住房,，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)買第一套住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

廣州樓市出臺(tái)新規(guī) 新購(gòu)買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓

廣州出臺(tái)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知,，居民家庭新購(gòu)買的住房,，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位,、社會(huì)組織等法人單位(簡(jiǎn)稱法人單位,，下同)新購(gòu)買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓,。住房贈(zèng)與他人的,，須滿2年后方可再次購(gòu)買住房,；接受住房贈(zèng)與的,，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策,。非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房,。對(duì)離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請(qǐng)人,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行。