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廣西出臺(tái)新規(guī)加快培育和發(fā)展住房租賃市場

日前，廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)實(shí)施《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》），從培育市場供應(yīng)主體,、完善租賃住房供給,、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、加大政策支持力度,、加強(qiáng)住房租賃監(jiān)管五大方面提出明確要求，進(jìn)一步加快和培育我區(qū)住房租賃市場。

南京市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知

日期,，南京市發(fā)布《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》。（一）在六合區(qū),、溧水區(qū),、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,，包括新建商品住房和二手住房,。 （二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū),、高淳區(qū)）范圍內(nèi),，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房,。 （三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時(shí),，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房,。

青島：關(guān)于保持和促進(jìn)青島房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行通知

按照國家關(guān)于“堅(jiān)持住房的居住屬性”,、“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分類調(diào)控”的總體要求,，為保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)提出有關(guān)意見,，通知如下：一、在市區(qū)范圍（市南區(qū),、市北區(qū),、李滄區(qū)、嶗山區(qū),、黃島區(qū),、城陽區(qū)，包括高新區(qū),，下同）內(nèi),，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市（六區(qū)四市,，下同）連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍,，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房,，下同）,；對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi),、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,，暫不得購買住房。補(bǔ)交,、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可,。二、首次和二次申請住房公積金貸款,，購買新建住房的,，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的,，最低首付比例由30%提高至40%,。三、經(jīng)利率自律機(jī)制研究通過,，在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款,。

北京：《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》

為促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，北京市住建委、人民銀行營業(yè)管理部、銀監(jiān)會(huì)北京監(jiān)管局,、北京住房公積金管理中心于日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》(以下簡稱《通知》),。《通知》提出,，將暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個(gè)人住房貸款(含住房公積金貸款);居民家庭名下在本市已擁有一套住房,，以及在北京市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%,，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%,。

石家莊出臺(tái)限購政策 非本市戶籍居民家庭限購1套房

近日，石家莊政府發(fā)布通知,，非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時(shí)，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,，限購1套住房(含新建商品住房和二手房);對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,，暫不得在本市購買住房，購房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房,。

《保定市人民政府 關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》

近日，河北省保定市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了《保定市人民政府 關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》,。意見提出,，調(diào)整蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū)購房政策,，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房,，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。

江蘇句容：《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》

日前,，句容市政府出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》,，句容市物價(jià)局和住建局已經(jīng)聯(lián)合發(fā)文表示將啟動(dòng)限購。具體政策包括調(diào)整商品住房購買政策,、強(qiáng)化商品房價(jià)格管理,、加大住房保障力度、提高公積金貸款首付比例,、加大房地產(chǎn)市場整頓力度等五方面內(nèi)容,，調(diào)控周期暫定為半年。非本市戶籍人口在我市市區(qū)(含開發(fā)區(qū)),、寶華鎮(zhèn)購買商品住房的,，以家庭為單位，限購一套,，抑制熱點(diǎn)區(qū)域的投資,、投機(jī)性需求；公積金貸款首付比例提高至30%；嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房銷售價(jià)格備案制度,，嚴(yán)厲打擊捂盤,。

東莞：關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范東莞市房地產(chǎn)市場發(fā)展的通知

東莞市政府出臺(tái)最新的樓市調(diào)控政策，在調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),，創(chuàng)新土地供應(yīng)條件及加強(qiáng)房地產(chǎn)市場整治方面都有新的要求,。要求開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目樓面地價(jià)及建安成本等因素合理確定申報(bào)價(jià)格，新建商品住房項(xiàng)目首次申報(bào)房價(jià)備案,，其申報(bào)價(jià)格明顯高于同區(qū)域同類型在售項(xiàng)目價(jià)格,，又不能作出合理說明的，發(fā)改部門可暫不辦理房價(jià)備案,，住建部門可暫不核發(fā)預(yù)售許可證或暫不辦理現(xiàn)售備案證書,。對同一套房屋，開發(fā)企業(yè)調(diào)高備案價(jià)格幅度超過本通知實(shí)施前最后一次備案價(jià)格5%(含)的(實(shí)施前未備案的,，以首次備案價(jià)格計(jì)),，發(fā)改部門可暫不辦理房價(jià)備案，房管部門可暫不予以辦理網(wǎng)簽系統(tǒng)錄入房價(jià)的變更,。

北京新規(guī)出臺(tái)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中將對“通道”進(jìn)行記載

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,，加強(qiáng)住宅平房管理，在兩次公開征求意見的基礎(chǔ)上,，市住建委會(huì)同市規(guī)劃國土委正式發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測繪,、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》。該《通知》自2017年4月10日起執(zhí)行,。