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全國

新型城鎮(zhèn)化確定62地開展試點 

    9月16日，中共中央政治局常委、國務院總理李克強主持召開推進新型城鎮(zhèn)化建設試點工作座談會并作重要講話,。他表示,，新型城鎮(zhèn)化貴在突出“新”字,、核心在寫好“人”字,，要以著力解決好“三個1億人”問題為切入點,。李克強同時指出,，應把進城農(nóng)民納入城鎮(zhèn)住房和社會保障體系,，促進約1億農(nóng)業(yè)轉移人口落戶城鎮(zhèn),，不能讓他們“懸在半空”。對于城鎮(zhèn)化的推進,，我國各地情況差別較大,、發(fā)展不平衡，推進新型城鎮(zhèn)化要因地制宜,、分類實施,、試點先行。國家在新型城鎮(zhèn)化綜合試點方案中,，確定省,、市、縣,、鎮(zhèn)不同層級,、東中西不同區(qū)域共62個地方開展試點，并以中小城市和小城鎮(zhèn)為重點,。鼓勵未列入試點地區(qū)主動有為,，共同為推進新型城鎮(zhèn)化作貢獻。

環(huán)渤海地區(qū)

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)：北京房地產(chǎn)開發(fā)投資增速微降  

    9月15日,，北京市統(tǒng)計局,、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前八月,，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2261.8億元,，同比增長13.9%，增速較前七月小幅回落0.1個百分點,。具體來看,，住宅投資完成1167億元，同比增長26.8%,；寫字樓投資完成423.3億元,，同比增長10.8%；商業(yè),、非公益用房及其他投資完成671.5億元,，同比下降1.7%,。具體到供給情況,，前八月，全市商品房竣工面積為872.4萬平方米，同比增長2.6%,，增幅較前七月收窄12.6個百分點,。此外，北京商品房銷售面積降幅繼續(xù)擴大,。數(shù)據(jù)顯示,，前八月，全市商品房銷售面積為774.4萬平方米,，比上年同期下降33%,，降幅較前七月擴大1.5個百分點。其中,，住宅銷售面積為578.6萬平方米,，同比下降31.7%；寫字樓為91萬平方米,，同比下降51%,；商業(yè)、非公益用房及其他為104.7萬平方米,，同比下降14.7%,。

沈陽正式取消住房限購政策 

12日，沈陽市房產(chǎn)局正式宣布取消住房限購政策,。業(yè)內(nèi)人士指出,，在“金九銀十”的時間段，取消限購勢必會激發(fā)房地產(chǎn)市場的活力,。據(jù)了解,，從12日起，沈陽本市戶籍居民在沈陽本地購買住房(含商品住房,、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄,，非本市戶籍居民購買住房不再提供納稅證明或社會保險證明。此前,，沈陽執(zhí)行的限購政策為在全市行政區(qū)域內(nèi),，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女),，可再購買1套住房,；能夠提供在本市2年以上納稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，可購買1套住房,；購買的住房包括新建商品住房和二手住房,。

長三角地區(qū)

上海繼續(xù)放寬廉租房政策標準 人均財產(chǎn)限額調(diào)高 

上海市15日起實施新的廉租住房政策標準。此次上海將廉租房申請條件繼續(xù)放寬：將3人及以上申請家庭的人均月可支配收入限額從2100元調(diào)整為2500元,、人均財產(chǎn)限額從8萬元調(diào)整為9萬元,。2人及以下家庭的申請條件還可以在前述標準基礎上上浮10%,。新標準還提高了租金配租家庭的保障標準。租金配租家庭的差額補貼限額由最高2.52萬元上調(diào)至最高3萬元,，每戶家庭最低配租面積調(diào)整為居住面積12平方米,，每戶家庭的最高配租面積不超過居住面積30平方米。

珠三角地區(qū)

廣州花都征地將有新規(guī)：耕地最高補10萬元/畝 

    花都征地將有新規(guī),?！稄V州市花都區(qū)征收農(nóng)村集體土地、青苗及房屋補償暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》),，于11日發(fā)布,。文件顯示，征收農(nóng)村集體土地,，按綜合地價補償,，其中新華街、空港經(jīng)濟區(qū)等區(qū)域范圍內(nèi)的耕地可獲得最高等級補償：耕地10萬元/畝,，養(yǎng)殖水面11萬元/畝,。《辦法》設有專門條款規(guī)定“征收農(nóng)民集體土地的補償”,。根據(jù)規(guī)定,，征收農(nóng)村集體土地，按綜合地價補償,。同一征地項目跨越不同鎮(zhèn)(街)行政區(qū)域的,，按相應行政區(qū)域的綜合地價給予補償。綜合地價包含土地補償費和安置補助費,。與農(nóng)用地相應的是建設用地,。《辦法》規(guī)定,，征收農(nóng)村集體建設用地,，按市場評估價的60%補償，也可在評估的基礎上,，采取貨幣補償,、提高容積率、安置物業(yè),、土地置換等方式補償安置,。

深圳將掛牌出讓首宗三級醫(yī)院用地

    在北京舉行的深圳醫(yī)療衛(wèi)生“三名工程”合作交流會，深圳將重點推介幾個新醫(yī)院項目,。據(jù)悉,，最引人注目的項目是龍華新區(qū)民治辦事處簡上路北側的三級醫(yī)院用地。2014年8月8日,，深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布首宗面向社會資本公開掛牌出讓醫(yī)療用地使用權的預公告,，擬公開出讓深圳市龍華新區(qū)民治三級醫(yī)院項目的土地使用權,，在社會上引起強烈反響。據(jù)悉,，已有多家有實力的投資機構和醫(yī)院遞交了申報材料。在分析評估前期申報材料的基礎上,，深圳市土地房產(chǎn)交易中心將于10月中旬發(fā)布出讓此塊醫(yī)療用地使用權的正式公告,。

中部

陜西實行經(jīng)適房限價商品住房并軌運行 

    近日，陜西省住建廳出臺方案,，將有序推進經(jīng)濟適用住房,、限價商品住房并軌運行，進一步完善保障性住房供應結構,，健全保障性住房分配管理的長效機制,。方案指出，經(jīng)濟適用住房和限價商品住房并軌運行后統(tǒng)稱為購置型保障房,。在原有政策的基礎上,，各市區(qū)應根據(jù)住房保障工作實際情況，積極完善相關政策,，確保并軌后已輪候保障對象的利益不受損害,。并軌后原經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的相關規(guī)劃目標和年度計劃指標，統(tǒng)一并入購置型保障房規(guī)劃目標和年度計劃指標,。2014年以前立項建設的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房房源,，且已確定購置對象的房源，可按照原有政策管理,；對未確定購置對象的在建項目亦可按并軌后政策執(zhí)行,。

西部

寧夏嚴格規(guī)范土地招拍掛出讓行為

近日，寧夏回族自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)《關于嚴格規(guī)范國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓行為的通知》（以下簡稱《通知》）,，明確要堅持“凈地”出讓原則,，嚴禁違法設定出讓限制條件，強化土地交易資格審查,，嚴禁未進行征收安置補償?shù)摹懊亍敝苯訏炫瞥鲎?。《通知》要求,，各市,、縣（區(qū)）政府須嚴格執(zhí)行國有建設用地使用權“凈地”出讓相關規(guī)定。在自治區(qū)土地交易市場公開出讓土地使用權時,，對擬出讓的國有建設用地,，必須做到權屬清楚、面積準確,、規(guī)劃條件明確,，在完成國家和自治區(qū)規(guī)定的征收安置補償情況下,，達到“凈地”條件方可掛牌出讓，嚴禁未進行征收安置補償?shù)摹懊亍敝苯訏炫瞥鲎?。對未批先建或未掛牌出讓而先行建設的,，不得以“現(xiàn)狀”進行掛牌出讓。