亚洲欧美日本A∨在线观看_999久久久精品国产消防器材_丰满熟女人妻出轨视频_日本一区三区在线观看_日本欧久久美一区二区三区不卡视频_大地影院高清MV在线观看_无码人妻精品一区二区三区9厂_美女性猛交XXXXXBBBBB_日韩精品卡通无码_国产在线观看你懂,亚洲男人片片在线观看,杨思敏一丝丝不挂大尺度写真 ,日本久久久久亚洲中字幕

PROFESSIONAL RESEARCH
專業(yè)研究
專業(yè)研究法律法規(guī)
淺談機(jī)器設(shè)備重置成本的確定思路

摘要:機(jī)器設(shè)備評(píng)估在資產(chǎn)評(píng)估中經(jīng)常遇到的,,同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)相同設(shè)備的報(bào)價(jià)差距懸殊的情況,,這為資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性帶來很大的阻礙。本文通過筆者自身的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),,分析造成此種情況的原因,,并結(jié)合案例探討了如何盡可能合理地確定評(píng)估對(duì)象重置成本金額的思路,。

關(guān)鍵詞:機(jī)器設(shè)備 重置成本法 報(bào)價(jià)

在資產(chǎn)評(píng)估中進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí),重置成本法是經(jīng)常會(huì)用到的評(píng)估方法,。在成本法評(píng)估過程中確定機(jī)器設(shè)備的重新購(gòu)置價(jià)格是必須要做的工作,。但是在詢價(jià)的過程中,常常會(huì)遇到相同設(shè)備的報(bào)價(jià)差距懸殊的情況。

筆者在設(shè)備評(píng)估項(xiàng)目操作過程中就經(jīng)常遇到這樣的情況,。而此類情況發(fā)生的原因往往有以下幾種:1,、價(jià)格失真,為虛假錯(cuò)誤報(bào)價(jià),;2,、報(bào)價(jià)信息為歷史久遠(yuǎn)價(jià)格,未能及時(shí)更新,;3,、報(bào)價(jià)與被評(píng)估設(shè)備可能不完全匹配等。

前兩種原因往往較容易識(shí)別,,可以通過判斷信息來源的可靠性從而進(jìn)行參考篩選,;第3種原因則需要評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)格影響因素具有一定程度的熟悉和了解才能做出判斷。

本文以S11-M-800/10型號(hào)變壓器設(shè)備為例,,介紹了在遇到此類情況下,如何盡可能合理地確定評(píng)估對(duì)象重置成本金額的思路,,供大家參考,。

一、首先,,需要了解被評(píng)估設(shè)備是什么,,即“什么是變壓器”

變壓器是一種能夠改變交流電壓的設(shè)備,可以將電壓由高變低或由低變高,。

二,、其次,需要了解設(shè)備的種類類型,,即“變壓器的種類”

1. 按容量劃分

1) 中小型變壓器:

電壓在35kV及以下,,容量在5kVA~6300kVA稱為中小型變壓器。其中5kVA~630kVA為小型變壓器,,630kVA~6300kVA為中型變壓器,。

2) 大型變壓器:

電壓在110kV及以下,容量在8000kVA~63000kVA的變壓器,。

3) 特大型變壓器:

電壓在220kV及以上,,容量在90000kVA及以上的變壓器。

2. 按用途劃分

1)  電力變壓器

a) 升壓變壓器:用于將低電壓變?yōu)楦唠妷?,用做遠(yuǎn)距離輸送,。

b) 降壓變壓器:用于將高電壓變?yōu)榈碗妷海赃m應(yīng)電力網(wǎng)的要求,。

c) 配電變壓器:凡是低壓側(cè)電壓為400V(單相為230V)的變壓器均稱為配電變壓器,,一般高壓側(cè)電壓為6kV~10kV(電站中也有3kV)。如果變壓器的高側(cè)壓電壓為35kV(或66KV~110KV),,則稱為直配配電變壓器,、配電變壓器用于配電網(wǎng)絡(luò),,以滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與人民日常生活的要求。

d) 聯(lián)絡(luò)變壓器:用于聯(lián)絡(luò)兩變電所系統(tǒng),。

e) 廠用或所用變壓器:為發(fā)電廠或變電所自用變壓器,,或?yàn)閺S礦企業(yè)專用變壓器

2)  電爐變壓器:

如煉鋼爐變壓器、電石爐變壓器,、感應(yīng)爐變壓器等,。

3)  試驗(yàn)變壓器:

此變壓器的特點(diǎn)是輸出電壓高,電流小,。多用于電氣設(shè)備和絕緣體材料的工頻耐壓試驗(yàn),。

4)  整流變壓器:

整流變壓器為整流設(shè)備的電源變壓器,一次側(cè)輸入交流電,,二次側(cè)輸出直流電,。用于需要直流電的場(chǎng)所。

5)  調(diào)壓變壓器:

有自耦式調(diào)壓變壓器,、感應(yīng)式調(diào)壓變壓器和移圈式調(diào)壓變壓器,。

6)  礦用變壓器:

是一種多用于礦井的變壓器。

7)  其他變壓器:

船用變壓器,、中頻變壓器,、電焊變壓器、電抗器等,。

三,、同時(shí),需要了解設(shè)備的工作原理,,理解其功能

變壓器是變換交流電壓,、電流和阻抗的器件,當(dāng)初級(jí)線圈中通有交流電流時(shí),,鐵芯(或磁芯)中便產(chǎn)生交流磁通,,使次級(jí)線圈中感應(yīng)出電壓(或電流)。變壓器由鐵芯(或磁芯)和線圈組成,,線圈有兩個(gè)或兩個(gè)以上的繞組,,其中接電源的繞組叫初級(jí)線圈,其余的繞組叫次級(jí)線圈,。在發(fā)電機(jī)中,,不管是線圈運(yùn)動(dòng)通過磁場(chǎng)或磁場(chǎng)運(yùn)動(dòng)通過固定線圈,均能在線圈中感應(yīng)電勢(shì),,此兩種情況,,磁通的值均不變,但與線圈相交鏈的磁通數(shù)量卻有變動(dòng),這是互感應(yīng)的原理,。變壓器就是一種利用電磁互感效應(yīng),,變換電壓,電流和阻抗的器件,。

四,、再其次,需要對(duì)設(shè)備的型號(hào)參數(shù)所代表的含義進(jìn)行理解,,從而確定被評(píng)估設(shè)備的相關(guān)參數(shù)指標(biāo):即“S11-M-800/10變壓器型號(hào)定義”

S11-M-800/10:

——S11:變壓器型號(hào),,S為三相電,11為設(shè)計(jì)序號(hào)

——M:全密封

——800:表示額定容量為800千伏安

——10:額定電壓(KV)

五,、在此基礎(chǔ)上,,確定設(shè)備的具體參數(shù)指標(biāo)及其內(nèi)涵:“S11-M-800/10型號(hào)變壓器參數(shù)指標(biāo)及其內(nèi)涵”

型號(hào)

額定容量

電壓組合

空載損耗(KW)

負(fù)載損耗(KW)

空載電流(%)

阻抗電壓(%)

高壓(KV)

高壓分接范圍(%)

低壓(KV)

聯(lián)結(jié)

組標(biāo)

S11-M-800/10

800

6

6.3

10

±5

0.4

Yyno

0.98

7.5

0.8

4.5

 

1. 額定容量:是指分接開關(guān)位于主分接,是額定滿載電壓,、額定電流與相應(yīng)的相系數(shù)的乘積,。對(duì)三相變壓器而言,額定總?cè)萘咳萘康扔?3×額定相電壓×相電流,,額定容量一般以kVA或MVA表示,。額定容量是在規(guī)定的整個(gè)正常使用壽命期間,如30年,,所能連續(xù)輸出最大容量。而實(shí)際輸出容量為有負(fù)載時(shí)的電壓(感性負(fù)載時(shí),,負(fù)載時(shí)電壓小于額定空載電壓),、額定電流與相應(yīng)系數(shù)的乘積。

2. 高壓分接范圍:固定式分接開關(guān),,俗稱分接頭,,也叫做無載調(diào)壓。變壓器的固定式分接開關(guān),,是安裝在變壓器的高壓側(cè)的,,它的調(diào)整范圍是變壓器高壓側(cè)額定電壓

3. 聯(lián)結(jié)組標(biāo):由于三相繞組可以采用不同的聯(lián)接,,使得三相變壓器原,、副邊繞組中的線電勢(shì)會(huì)出現(xiàn)不同的相位差,因此接原,、副邊線電勢(shì)的相位關(guān)系把變壓器繞組的聯(lián)接分成各種不同的所謂聯(lián)接組,。對(duì)于三相繞組,無論采用什么聯(lián)接法,,原,、副邊線電勢(shì)的相位差總是30度的倍數(shù)。因此,采用鐘面上12個(gè)數(shù)字來表示這種相位差是很簡(jiǎn)明的,。這種表示法是這樣的,,把高壓邊線電勢(shì)的相量作為鐘表上的長(zhǎng)針,始終指著“12”,,而以低壓邊線電勢(shì)的相量作為短針,,它所指的數(shù)字即表示高、低壓邊線電勢(shì)相量間的相位差,,這個(gè)數(shù)字稱為三相變壓器聯(lián)接組的“標(biāo)號(hào)”,。

4. 空載損耗:當(dāng)以額定功率的額定電壓施加在一個(gè)繞組的端子上,其余繞組開路時(shí)所吸取的有功功率,。

5. 負(fù)載損耗:把變壓器的二次繞組短路,,再次繞組額定分接位置上通入額定電流,此時(shí)變壓器所消耗的功率,。

6. 空載電流:當(dāng)變壓器在額定電壓下二次側(cè)空載時(shí),,一次繞組中通過的電流。一般以額定電流的百分?jǐn)?shù)表示,。

7. 阻抗電壓:把變壓器的二次繞組短路,,再一次繞組慢慢升高電壓,當(dāng)二次繞組的短路電流等于額定值時(shí),,此時(shí)一次側(cè)所施加的電壓,,一般以額定電壓的百分?jǐn)?shù)表示。

六,、至此,,對(duì)設(shè)備有了一定的了解,從而可以較為準(zhǔn)確地判斷出被評(píng)估設(shè)備的合理價(jià)格區(qū)間,,從而去偽存真,。

一方面,同一型號(hào)價(jià)格懸殊是由于線圈材料(銅,、鋁),,絕緣等級(jí),電磁干擾等參數(shù)屬性的不同,,從而價(jià)格不同,。

序號(hào)

因素名稱

備注(因素對(duì)價(jià)格影響原因的解釋說明)

1

線圈材料

線圈由鋁質(zhì)制成的稱為全鋁變壓器,銅質(zhì)制成的稱為全銅變壓器,,兩者的區(qū)別主要有四點(diǎn):

1兩者的電阻率不同(銅為0.01851平方毫米/米,、鋁為0.0283平方毫米/米)可見,全銅的導(dǎo)電顯然好于錢鋁的變壓器,,相對(duì)來說不易發(fā)熱,。

2銅和鋁的機(jī)械強(qiáng)度不同,,相對(duì)來說全銅的耐用。

3絕緣漆和銅及鋁材料的符著力也有所不同,,相對(duì)來說銅要明顯好于鋁,,耐用。

4.成本上銅的價(jià)格高于鋁,。

2

絕緣等級(jí)

絕緣等級(jí)指的是該材料耐受溫度的等級(jí),,主要決定于他的性能。變壓器的絕緣等級(jí)也就是在很大程度上,,決定于材料的絕緣等級(jí),。良好的絕緣等級(jí)能夠有效地保證變壓器的使用壽命。

3

電磁干擾

電子設(shè)備都會(huì)產(chǎn)生一定的電磁干擾,。為了不影響其他電子設(shè)備的正常工作,,所以有效控制變壓器的電磁干擾也是一個(gè)重要因素。

 

同時(shí),,同一型號(hào)不同品牌的變壓器體積會(huì)略微不同,,但體積對(duì)的價(jià)格影響不大。且同一型號(hào)變壓器的空載損耗,,負(fù)載損耗,,空載電流,應(yīng)按照J(rèn)B/T501-91《電力變壓器試驗(yàn)導(dǎo)則》和GB1094-96《電力變壓器》的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,。但允許有一定的誤差,。

七、確定設(shè)備重置成本金額

1. 企業(yè)電話詢價(jià)

資產(chǎn)名稱

型號(hào)

生產(chǎn)企業(yè)

材料

重置成本金額(元)

變壓器

S11-M-800/10

上海寶光科技集團(tuán)

35,000

50,000

聯(lián)系電話

021-37586666

時(shí)間

2018年10月16日 9:20

 

2.  網(wǎng)上詢價(jià)

本次兩種方式詢價(jià)偏差的主要原因是:網(wǎng)頁的運(yùn)營(yíng)商,,未能及時(shí)更新數(shù)據(jù),。如果詢價(jià)偏差不大時(shí),一般以第一種詢價(jià)方式確定重置成本,。

 

八、總結(jié)

在進(jìn)行詢價(jià)過程時(shí),,要了解機(jī)器設(shè)備影響其價(jià)格的主要技術(shù)參數(shù),,通過其參數(shù)了解設(shè)備的基礎(chǔ)定價(jià),規(guī)避相同參數(shù)的設(shè)備,,價(jià)格不同的情況出現(xiàn),。同時(shí)采用多種途徑進(jìn)行詢價(jià),如果采用單一的詢價(jià)方式,,可能會(huì)導(dǎo)致價(jià)格數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,,偏差較大。

由于設(shè)備種類千差萬別,,設(shè)備評(píng)估一直是資產(chǎn)評(píng)估中專業(yè)性較強(qiáng),,技術(shù)難度較大的部分,,只有通過不斷地沉淀積累分析,才能逐步掌握各種設(shè)備的評(píng)估要領(lǐng),,畢竟,,冰凍三尺非一日之寒。

文中的思路可能有不足之處,,還望大家多多批評(píng)指正,。筆者在此愿與大家相互學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步,!



國(guó)家建設(shè)部一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 資產(chǎn)(含證券期貨)評(píng)估機(jī)構(gòu)

全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)   全國(guó)A級(jí)資信土地估價(jià)機(jī)構(gòu)

土地規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)工程咨詢機(jī)構(gòu) 土地登記代理機(jī)構(gòu)


地址:深圳市福田區(qū)新聞路59號(hào)深茂商業(yè)中心16樓

電話:0755-83736996

郵箱:[email protected]

網(wǎng)址:http://weare666up.com


國(guó)策公眾號(hào)

國(guó)策估價(jià)在線

Copyright 2022 © 深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司  版權(quán)所有  粵ICP備10040144號(hào)