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在實際評估實踐中,，許多企業(yè)為了適應(yīng)工藝需要，自制了非標準設(shè)備,，對于這些設(shè)備一般無法獲取市場價格資料,，評估時經(jīng)常使用核算的方法來確定其重置成本。

(1) 自制設(shè)備價格構(gòu)成

①直接材料：包括設(shè)備制造所消耗的主材,、輔材及外購件,；

②燃料和動力：指直接用于設(shè)備制造的外購和自制的燃料和動力費；

③直接人工：指設(shè)備制造直接消耗人工的工資及福利費,；

④制造費用：包括生產(chǎn)單位（如生產(chǎn)車間）管理人員工資和福利費,、折舊費、辦公費,、水電費,、物料消耗費、勞動保護費,、專用模具費及專用工具費等,；

⑤期間費用分攤：包括管理費用、財務(wù)費用,、銷售費用等；

⑥利潤和稅金,；

⑦非標準設(shè)備設(shè)計費,；

⑧對制造、安裝調(diào)試周期長的,，需考慮占用資金的資金成本,。

(2)非標準自制設(shè)備重置成本計算模型—綜合估價法

①基本思路

這種方法是在初步設(shè)計階段有較詳細的總圖而無詳細零件，可以得到主要材料消耗量和主要外購件消耗量時,，以主材費為基礎(chǔ),，根據(jù)其與成本費用的關(guān)系指標估算出相應(yīng)成本。另外考慮一定的利潤,、稅金和設(shè)計費,，從而求得該設(shè)備的重置成本。

②公式

P=(Cm1÷Km Cm2)×(1 KP)×(1 K1)×(1 Kd÷n) (2)

式中：P一非標準設(shè)備重置成本,；

Cm1—主材費,，不含主要外購件費；

Km一不含主要外購件費的成本主材費率；

Cm2—主要外購件費,；

KP—成本利潤率,；

K1—銷售稅金率；

Kd一非標準設(shè)備設(shè)計費率,；

n—非標準設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量,。

③公式中各參數(shù)的確定

需要說明的是，主要材料是根據(jù)設(shè)備的具體構(gòu)造,、物理組成以及在設(shè)備重量或價值中的比重所確定的一種或幾種主材,，而主材費Cm1是由工藝設(shè)備專業(yè)人員提出或按圖紙估算主要材料的凈消耗量（如質(zhì)量、面積,、體積,、個數(shù)等）；材料利用率,，通常取一定的百分比加以確定,，進而求出各種材料的總消耗量，然后按評估基準日材料市場價格（不含稅價）計算主要材料費用,。Cml=∑［某主材凈消耗量／該主材利用率×含稅市場價格／(1 增值稅稅率）],；

Km：一般可以參照類似標準設(shè)備的主材費采用一定系數(shù)確定；

主要外購件依據(jù)其構(gòu)成及在設(shè)備價格中的比重確定,。外購件價格按不含稅市場價格計算,。Cm2=∑[某主要外購件數(shù)量×評估基準日含稅市場價格／(1 增值稅稅率）］；

KP：一般按管理會計規(guī)定企業(yè)成本利潤率應(yīng)在10％以上才能盈利,?；谶@個觀點，將以此為基礎(chǔ)對不同行業(yè)和種類的設(shè)備進行適當增減,；

K1：銷售稅金率是指增值稅,、營業(yè)稅及相應(yīng)的城市維護建設(shè)稅和教育費附加。其中對于一般銷售的非標準設(shè)備,，其K1為增值稅,、城市維護建設(shè)稅（增值稅的7%）和教育費附加（增值稅的3%)，而對于承包建造的窖爐等非標準設(shè)備則為營業(yè)稅,、城市維護建設(shè)稅和教育費附加,；

Kd：根據(jù)行業(yè)特點，查閱機電產(chǎn)品設(shè)計手冊,，設(shè)計費率參照類似標準設(shè)備適當進行增減加以確定,；

n：根據(jù)實際生產(chǎn)制造數(shù)量確認。

在實際操作中,，一般從非標準設(shè)備估價參數(shù)表中選取,。

非標準設(shè)備評估實例

某廠自制常壓容器罐,，制造材料為普通碳鋼Q235A-AF，鋼板厚度t=10mm,，每平方米重量為78.5kg,，罐體高度h=2500mm，封頭尺寸h1=100mm,，h2=400mm,，罐體直徑φ=1200mm。評估時,，主材料（鋼板）不含稅市場價格為3800元／t,，設(shè)備所需外購件（閥、流量計等）不含稅市場價格為4800元?，F(xiàn)行增值稅稅率為17%,，城市維護建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加為3%,，主要材料利用率為85%,，主要材料費率Km為47%，成本利潤率Kp為14%,，設(shè)計費率Kd為7%,，產(chǎn)量為2臺，安裝調(diào)試費忽略不計,。試計算該罐體重置成本,。 

解：先計算主材消耗重量W

封頭下料直徑D經(jīng)計算為1.67m，（計算過程略）,。

W=鋼材凈銷耗量÷鋼材利用率=罐體表面積×鋼材平方米重÷鋼材利用率=1.6795t（計算過程略）

求重置成本

P=( Cm1－Km+ Cm2)×(1+Kp)×(1+K1)×(1+Kd÷n)=

(1.6795×3800÷47%+4800)×(1+14%)×(1+17%+17%×7%+17%×3%)×(1+7%÷2)    =25740元

需要說明的是,，如果自制設(shè)備需要安裝調(diào)試，可以參照相關(guān)設(shè)備的調(diào)試費用,，考慮調(diào)試內(nèi)容,、難易程度、工作量后加以確定,。

成新率的確定

1．成新率及其確定原則

成新率反映評估對象的現(xiàn)行價值與其全新狀態(tài)重置價值的比率。它是綜合資產(chǎn)使用中各類損耗后確定的,，應(yīng)充分考慮資產(chǎn)的設(shè)計,、制造、實際使用,、維護,、修理、大修理,、改造情況,，以及設(shè)計使用年限、物理壽命、現(xiàn)有性能,、運行狀態(tài)和技術(shù)進步,、政策法規(guī)等因素后，綜合加以確定,。

2．成新率確定的主要方法

成新率確定的主要方法有觀察法,、使用年限法、修復費用法,、失效計算法,。既然確定成新率有多種方法，在評估實踐中可使用多種方法來估算同一設(shè)備成新率,，相互驗證,。在實際操作時選擇專家鑒定方法比較多，這種方法操作性強,，雖然有一定主觀性,，但處理得當結(jié)果比較準確。根據(jù)專家在一個領(lǐng)域多年的經(jīng)驗和在頭腦中形成的模糊統(tǒng)計數(shù)據(jù)以及對行業(yè)狀態(tài)的了解,，通過現(xiàn)場勘察,，對評估的資產(chǎn)向廠方人員了解，查看合同設(shè)計任務(wù)書,，維修改造,、負荷、利用率記錄來確定,。對重大項目可請多位專家,，相互取長補短。

評估值的確定

1．公式

評估值＝重置成本×綜合成新率

2．應(yīng)用實例

如上例自制常壓容器罐的重置成本為25740元,，根據(jù)專家鑒定,，罐的綜合成新率為60%，則評估值=25740×60%=15444元,。