亚洲欧美日本A∨在线观看_999久久久精品国产消防器材_丰满熟女人妻出轨视频_日本一区三区在线观看_日本欧久久美一区二区三区不卡视频_大地影院高清MV在线观看_无码人妻精品一区二区三区9厂_美女性猛交XXXXXBBBBB_日韩精品卡通无码_国产在线观看你懂,亚洲男人片片在线观看,杨思敏一丝丝不挂大尺度写真 ,日本久久久久亚洲中字幕

改革開放以來,我國對(duì)城鎮(zhèn)土地使用制度進(jìn)行改革,，頒布了《土地管理法》,，土地進(jìn)入市場交易，實(shí)行國有土地招拍掛制度,，盤活了國有企業(yè)改革中產(chǎn)生的土地資產(chǎn),，孕育農(nóng)村集體建設(shè)用地市場,。伴隨著土地市場化的發(fā)展，土地估價(jià)行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,。

1992年,，我國實(shí)行了土地有償使用，規(guī)定“實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”,房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)由此誕生,。

上世紀(jì)九十年代初,，伴隨國有企業(yè)股份制改革高潮的到來和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的需要，造就了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè),。

時(shí)至今日,，中國已是全球第二大經(jīng)濟(jì)體，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，房價(jià)節(jié)節(jié)攀升,，金融行業(yè)日新月異,，房地產(chǎn)、土地,、資產(chǎn)評(píng)估與社會(huì)各行各業(yè)產(chǎn)生更多交集,，評(píng)估服務(wù)需求呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)。三大評(píng)估行業(yè)已發(fā)展成近萬家估價(jià)機(jī)構(gòu),、近十萬從業(yè)人員的規(guī)模,；已走上政府監(jiān)管、行業(yè)自律,、企業(yè)自主發(fā)展的道路,，行業(yè)發(fā)展從未止步。

第一部行業(yè)大法《資產(chǎn)評(píng)估法》已頒布一年,，土地估價(jià)師資格考試已?？既辏Y產(chǎn)評(píng)估師資格已由準(zhǔn)入類調(diào)整為水平類考試,，資產(chǎn)評(píng)估師考試改革—科目由5科調(diào)整為4科,，機(jī)構(gòu)資質(zhì)實(shí)行備案制等等，行業(yè)改革從未停止,。

不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)從單一的押品價(jià)格評(píng)估到批量重估再到貸后服務(wù),，從拆遷評(píng)估到城市更新全程顧問與咨詢，從不良債權(quán)分析到ABS,、CMBS,、類REITs、REITs評(píng)估咨詢等,。行業(yè)服務(wù)內(nèi)容愈加豐富,。

近三十年的發(fā)展，評(píng)估行業(yè)取得了不俗的成績,。但隨著經(jīng)濟(jì)增長放緩,，實(shí)體經(jīng)濟(jì)萎靡，傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)在萎縮,；伴隨著AI人工智能的發(fā)展,，一些評(píng)估業(yè)務(wù)甚至在消失；《資產(chǎn)評(píng)估法》的實(shí)行,，行業(yè)監(jiān)管越來越嚴(yán),，評(píng)估行業(yè)面臨著洗牌和重整；隨著地方保護(hù)主義的壁壘被打破,，地方性的評(píng)估機(jī)構(gòu)已不再安逸……

面對(duì)市場與行業(yè)的變化,，我們?cè)u(píng)估人在問：難道是評(píng)估的“冬天”來了,？

其實(shí)不然，因?yàn)槲覀冇瓉砹诵聲r(shí)代,。

經(jīng)濟(jì)增長放緩,，讓我們更加懂得“風(fēng)險(xiǎn)把控”；網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,，我們學(xué)會(huì)了利用微信公眾號(hào)進(jìn)行自媒體營銷,；人工智能給我們帶來了威脅，但也為我們提供了便利,，讓我們行業(yè)“傍”上了新科技,；嚴(yán)厲的監(jiān)管,，讓我們更懂得“規(guī)范化管理”,；保護(hù)壁壘被打破，讓我們懂得調(diào)整戰(zhàn)略,，引進(jìn)人才,，讓自己變得更強(qiáng)大。

“十九大”前后,，“一帶一路”倡議,、租售同權(quán)、共有產(chǎn)權(quán),、農(nóng)村集體土地改革,、共享經(jīng)濟(jì)、新金融,，這些新名詞,、新現(xiàn)象的產(chǎn)生，標(biāo)志著中國進(jìn)入社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的新時(shí)代,，評(píng)估行業(yè)進(jìn)入不斷改革,、探索、創(chuàng)新的新時(shí)代,。

新時(shí)代下,，我們不再固守自己的一畝三分地，我們可以選擇與同行,、與客戶共享數(shù)據(jù),；我們可以戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，進(jìn)行價(jià)值重構(gòu),；我們不再是簡單的價(jià)格評(píng)估,，我們可以為客戶創(chuàng)造價(jià)值；我們優(yōu)化組織框架,，升級(jí)人才戰(zhàn)略,，走向綜合咨詢服務(wù)；我們不再借鑒過去經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行簡單復(fù)制，我們發(fā)揮專業(yè)能力,，借鑒互聯(lián)網(wǎng)思維,，重塑產(chǎn)品，挖掘新客戶,、拓展新領(lǐng)域,。

知不易，行亦難,。雄關(guān)漫道真如鐵,，而今邁步從頭越。讓我們擁抱經(jīng)濟(jì)新時(shí)代,，開啟評(píng)估新征程,。