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深圳市國策房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（以下簡稱“國策評估”）參與評估的“國壽投資-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯第二期資產(chǎn)支持計(jì)劃”于2023年6月成功募集并設(shè)立,，這也標(biāo)志著投資性不動產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持計(jì)劃（CMBS）在保險間市場實(shí)現(xiàn)又一次成功落地,。

該CMBS項(xiàng)目的底層資產(chǎn)涉及位于西安、湖州,、南寧的三處奧特萊斯購物中心,，物業(yè)總建筑面積16.86萬平方米,，服務(wù)近千余家品牌商戶,。奧特萊斯作為城市購物中心業(yè)態(tài)的一類，是新市民等各類城市人群消費(fèi)休閑的重要載體,，支持奧萊購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于擴(kuò)大內(nèi)需,、促進(jìn)消費(fèi)升級有著重要意義。

本次項(xiàng)目中,，國策評估提供了項(xiàng)目底層資產(chǎn)的整體估值服務(wù),，與國壽投資保險資產(chǎn)管理有限公司共同助力又一次順利實(shí)現(xiàn)了保險版CMBS的產(chǎn)品落地，為保險資金積極參與優(yōu)質(zhì)投資性不動產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)打通了渠道,。

國策評估機(jī)構(gòu)秉承著“專業(yè)服務(wù) 創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念,，致力于推動促進(jìn)資產(chǎn)證券化領(lǐng)域的發(fā)展，機(jī)構(gòu)憑借著專業(yè)的評估咨詢服務(wù)及高質(zhì)量的評估服務(wù)體驗(yàn),，為多元化業(yè)務(wù)模式不斷積累經(jīng)驗(yàn),。

國策機(jī)構(gòu)愿與各金融機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理公司,、企業(yè)共同面對資產(chǎn)證券化中的新問題新挑戰(zhàn),，在迎接挑戰(zhàn)中，共同進(jìn)步,。