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中央經(jīng)濟工作會議：解決好大城市住房突出問題 整頓租賃市場秩序

近日，中央經(jīng)濟工作會議在北京舉行,。會議提出,，要解決好大城市住房突出問題，要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，因地制宜、多策并舉,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長租房政策,，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利,，規(guī)范發(fā)展長租房市場。土地供應(yīng)方面，要向租賃住房建設(shè)傾斜,，單列租賃住房用地計劃,，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，國有和民營企業(yè)都要發(fā)揮功能作用,。另外,，要降低租賃住房稅費負擔，整頓租賃市場秩序,，規(guī)范市場行為,，對租金水平進行合理調(diào)控。

青島發(fā)布經(jīng)濟適用房新規(guī) 取得完全產(chǎn)權(quán)可申請為商品房

日前,，為規(guī)范經(jīng)濟適用住房購房人取得完全產(chǎn)權(quán)行為,，青島發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜的通知》?！锻ㄖ分赋?，經(jīng)濟適用住房購房人按照自愿原則，通過申請補繳土地收益價款的方式,，取得所購經(jīng)濟適用住房的完全產(chǎn)權(quán),住房性質(zhì)變更為普通商品住房,。不申請取得完全產(chǎn)權(quán)的，不需要補繳土地收益價款,，住房性質(zhì)保持不變,。申請時需同時符合以下條件：申請人為經(jīng)濟適用住房登記的產(chǎn)權(quán)人，且經(jīng)申請購買該經(jīng)濟適用住房的家庭成員書面同意,；簽訂經(jīng)濟適用住房買賣合同滿5年,；為了購買該套經(jīng)濟適用住房而按揭貸款并設(shè)定抵押的，須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,；無法規(guī),、規(guī)章規(guī)定或合同約定的不得受理其取得經(jīng)濟適用住房完全產(chǎn)權(quán)申請的情形。

全國住建工作會議：2021年堅持“房住不炒” 規(guī)范發(fā)展住房租賃市場

近日,，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開,，會議提出了2021年工作總體要求和重點任務(wù),。一是全力實施城市更新行動,，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。二是穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制方案,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，全面落實房地產(chǎn)長效機制,，強化城市主體責任，完善政策協(xié)同、調(diào)控聯(lián)動,、監(jiān)測預(yù)警,、輿情引導(dǎo)、市場監(jiān)管等機制,，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行,。三是大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題,。四是加大城市治理力度,，推進韌性城市建設(shè)。加快建設(shè)城市運行管理服務(wù)平臺,，推進城市治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”,。五是實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動，提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平,。全面開展鄉(xiāng)村建設(shè)評價工作,。六是加快發(fā)展“中國建造”，推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,。