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杭州：推進(jìn)房屋網(wǎng)上銷售 應(yīng)確保房屋信息真實(shí)性、全面性

日前,，杭州市住保房管局下發(fā)了《關(guān)于積極推進(jìn)商品房全流程網(wǎng)上銷售工作的通知》,，在保障廣大居民身體健康和生命安全的同時，加快數(shù)字賦能,，積極推進(jìn)商品房的全流程網(wǎng)上銷售工作,。《通知》要求通過網(wǎng)上發(fā)布信息,、網(wǎng)上登記報名,、網(wǎng)上公證搖號,、網(wǎng)上公開選房、網(wǎng)上預(yù)約登記五個方面工作進(jìn)一步完善,、暢通全流程網(wǎng)上銷售通道。其中,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)確保“網(wǎng)上看房”信息的真實(shí)性,、提升信息的全面性，積極為購房者提供網(wǎng)上報名登記通道,；公證機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化公證搖號流程,，不再邀請購房者到公證搖號現(xiàn)場，將公證搖號全過程及結(jié)果以錄播方式記錄,，通過第三方平臺及時向社會公布,，接受購房者等各方監(jiān)督。在公證搖號結(jié)果公示無異議后,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)為購房者提供網(wǎng)上視頻選房的服務(wù),，確保選房過程公開透明、程序嚴(yán)謹(jǐn),。

廣州花都新政：提高審批效率 實(shí)施“拍地即拿證”

近日,，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局發(fā)布文件，根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案的通知》（穗府〔2018〕12號）的有關(guān)要求,，對社會投資類工程建設(shè)項目提供“拍地即拿證”規(guī)劃服務(wù),。文件中提到，待審批事項符合正式批復(fù)條件后,，用地單位（土地競得人）憑模擬審批復(fù)函,、建設(shè)工程設(shè)計方案及相關(guān)審批資料申請辦理設(shè)計方案審查或建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)事項，市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局在2個工作日內(nèi)完成相關(guān)批復(fù)文件換發(fā),。

河南鶴壁推土地出讓優(yōu)惠等政策 放寬商品房預(yù)售條件

近日,，河南鶴壁政府發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，制定21條措施促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,。其中,，落實(shí)新出讓土地優(yōu)惠政策指的是在疫情防控期間，新出讓土地可按起始價的20%確定競買保證金,，出讓合同簽訂起一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%,，余款可申請延期繳納，最長不超過1年,；放寬商品房預(yù)售許可辦理條件指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售時,，多層（6層以下）建筑形象進(jìn)度完成正負(fù)零、小高層（7—11層）建筑完成地面1層,、高層（12層以上）建筑完成地面2層施工即可辦理預(yù)售,。