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江西：房企、中介不得為購房人墊付首付款,、不得組織眾籌購房

日前,，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售信息公示及售前告知行為的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證前,，不得收取任何形式的款項。符合條件收取定（訂）金的,，必須簽訂書面定（訂）金協(xié)議,，并提示購房者繳納定（訂）金的法律責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取“可無理由退房”方式銷售的,，應(yīng)明確退款時限,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)不得為購房人墊付首付款,，不得通過任何形式誘導(dǎo)購房人通過其他機(jī)構(gòu)融資支付首付款,，不得組織眾籌購房等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得返本銷售或者變相返本銷售商品房,；不得采取售后包租或者變相售后包租方式銷售商品房,。

南京頒布人才購房新規(guī) 全市可售商品房均可作供應(yīng)房源

近日，南京市委政府召開新聞發(fā)布會,，并出臺了《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》（下稱《辦法》）,，將于2020年1月1日起施行。《辦法》中商品住房供應(yīng)對象有七類,。關(guān)于供應(yīng)房源及供應(yīng)方式,，《辦法》規(guī)定，全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源,，同時采取整體籌集和按比例籌集相結(jié)合的方式,，包括政府定向籌集的房源集中供應(yīng)和市場優(yōu)先供應(yīng)的房源分批供應(yīng)。

深圳住建局：調(diào)整普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)系為滿足合理住房需求

近日,，關(guān)于“豪宅稅”調(diào)整：普通住宅標(biāo)準(zhǔn)不再有價格的規(guī)定,，容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下的房子均為普通住宅。滿兩年的二手房或可免征增值稅,，自2019年11月11日起實施,。的報道，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)回應(yīng)稱,，“日前,，深圳市將普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下。這是在堅持‘房子是用來住的,，不是用來炒的’定位下,，落實國家減稅降賦精神，充分考慮普通居民家庭合理住房消費而采取的一項舉措,?！毙枰貏e強調(diào)說明的是，此次調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn),，并不影響深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策,。深圳市仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來的限購、限貸,、限售,、限價等政策，“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期”工作仍在有條不紊推進(jìn)中。