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個人住房貸款利率新規(guī)10月8日起開始執(zhí)行

近日,，根據(jù)央行8月25日發(fā)布的《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的公告》顯示,，10月8日起該新規(guī)正式開始執(zhí)行,。新規(guī)規(guī)定,，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成。首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR,，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點。同時,，商業(yè)用房購房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點,。LPR報價方面，央行發(fā)布的今年9月20日1年期LPR為4.20%,，5年期以上LPR為4.85%,。

揚(yáng)州新政：恢復(fù)公積金貸款最高限額至50萬元

日前，江蘇省揚(yáng)州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《恢復(fù)住房公積金貸款最高限額的通知》,。通知稱,，為充分發(fā)揮住房公積金的作用，幫助城鎮(zhèn)中低收入職工解決住房困難,，支持剛性住房需求,，從2019年10月15日起，將我市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元（單職工繳存住房公積金的,，最高限額從21萬元恢復(fù)至30萬元）,；將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5,。其他貸款使用政策不變。

呼和浩特調(diào)控樓市：購三套及以上住房不得辦理商業(yè)貸款

近日,，呼和浩特市人民政府印發(fā)了《呼和浩特市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作實施方案》（簡稱《方案》）,，實施范圍在市四區(qū)，如意工業(yè)園區(qū),、金川工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi),。《方案》從優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),、規(guī)范房地產(chǎn)市場運(yùn)行,、建立長期穩(wěn)定的住房供應(yīng)機(jī)制等工作措施實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期目的,。在規(guī)范房地產(chǎn)市場運(yùn)行，全力穩(wěn)房價方面,，《方案》提出,，差別化限制購房貸款，購買商品住房申請商業(yè)貸款的,，購買首套房首付比例不得低于20%,，購買二套房首付比例不得低于40%，購買三套及以上住房的不得辦理商業(yè)貸款,。