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個(gè)人住房貸款利率新規(guī)10月8日起開(kāi)始執(zhí)行

近日，根據(jù)央行8月25日發(fā)布的《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告》顯示,，10月8日起該新規(guī)正式開(kāi)始執(zhí)行,。新規(guī)規(guī)定，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,。首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR,，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。同時(shí),，商業(yè)用房購(gòu)房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn),。LPR報(bào)價(jià)方面，央行發(fā)布的今年9月20日1年期LPR為4.20%,，5年期以上LPR為4.85%,。

揚(yáng)州新政：恢復(fù)公積金貸款最高限額至50萬(wàn)元

日前，江蘇省揚(yáng)州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《恢復(fù)住房公積金貸款最高限額的通知》,。通知稱(chēng),，為充分發(fā)揮住房公積金的作用，幫助城鎮(zhèn)中低收入職工解決住房困難,，支持剛性住房需求,，從2019年10月15日起,，將我市住房公積金貸款最高限額從35萬(wàn)元恢復(fù)至50萬(wàn)元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬(wàn)元恢復(fù)至30萬(wàn)元）,；將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5,。其他貸款使用政策不變。

呼和浩特調(diào)控樓市：購(gòu)三套及以上住房不得辦理商業(yè)貸款

近日,，呼和浩特市人民政府印發(fā)了《呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作實(shí)施方案》（簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）,，實(shí)施范圍在市四區(qū)，如意工業(yè)園區(qū),、金川工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi),。《方案》從優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行,、建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房供應(yīng)機(jī)制等工作措施實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期目的,。在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行，全力穩(wěn)房?jī)r(jià)方面,，《方案》提出,，差別化限制購(gòu)房貸款，購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的,，購(gòu)買(mǎi)首套房首付比例不得低于20%,，購(gòu)買(mǎi)二套房首付比例不得低于40%，購(gòu)買(mǎi)三套及以上住房的不得辦理商業(yè)貸款,。