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住建部：積極創(chuàng)新老舊小區(qū)改造投融資機(jī)制 吸引社會(huì)力量參與

日前，國(guó)新辦就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況舉行發(fā)布會(huì),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷表示,，為進(jìn)一步全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作,，將積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機(jī)制,，將重點(diǎn)做好五項(xiàng)工作：

一是抓緊摸清當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)老舊小區(qū)的類(lèi)型,、居民改造愿望等需求，在此基礎(chǔ)上明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)象范圍。

二是按照“業(yè)主主體,、社區(qū)主導(dǎo),、政府引領(lǐng)、各方支持”的原則,，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中積極開(kāi)展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)，加強(qiáng)政府引導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，動(dòng)員群眾廣泛參與,，保證改造工作順利推進(jìn),、確保改造取得預(yù)期效果,。

三是積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機(jī)制,，包括探索金融以可持續(xù)方式加大支持力度,，運(yùn)用市場(chǎng)化方式吸引社會(huì)力量參與等。

四是在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上,，順應(yīng)群眾意愿,，積極發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼,、醫(yī)療,、助餐、保潔等服務(wù),。

五是推動(dòng)建立小區(qū)后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制,。

廣州新增租賃住房租期不得超20年 防范“以租代售”

近日,，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）,，《通知》表示新增租賃住房不限定承租主體,。租金價(jià)格由租賃雙方參考《廣州市房屋租金參考價(jià)》并結(jié)合市場(chǎng)水平協(xié)商確定。經(jīng)政府部門(mén)按市場(chǎng)價(jià)格團(tuán)租后用作公共租賃住房（人才公寓）的,，按照公共租賃住房（人才公寓）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。押金鼓勵(lì)押一付一，最高不得超過(guò)月租金三倍,，一次性收取租金的不宜超過(guò)一年,，要求住房租賃合同期限不得超過(guò)二十年。

東莞濱海灣新區(qū)總規(guī)劃印發(fā) 將建成大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展特色平臺(tái)

近日,，《東莞濱海灣新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2019-2035）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《新區(qū)發(fā)展總規(guī)》”）經(jīng)省政府同意已經(jīng)正式印發(fā),。規(guī)劃提出,，要把濱海灣新區(qū)建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展特色平臺(tái),、珠三角核心區(qū)融合發(fā)展戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn),、東莞高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)新引擎、濱海生態(tài)宜居智慧新城,，并確立了新區(qū)近期和中長(zhǎng)期建設(shè)目標(biāo),。此外，規(guī)劃建設(shè)1500畝的濱海灣青創(chuàng)城,，以推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)加強(qiáng)與粵港澳臺(tái)合作,。同時(shí)，新區(qū)與港鐵集團(tuán)深入對(duì)接,，計(jì)劃對(duì)標(biāo)香港“西九龍站”,。屆時(shí)，從濱海灣站出發(fā),，乘坐軌道交通6分鐘到達(dá)深圳,、35分鐘到達(dá)廣州、40分鐘到達(dá)香港,。