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菏澤回應(yīng)新政：確定取消限制新購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓期限

日前,，山東菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《菏澤市取消限制存量住房轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定的情況說(shuō)明》,，表明菏澤確實(shí)取消限制新購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓期限,?！墩f(shuō)明》中指出，此前2017年11月份,，菏澤限制新購(gòu)和二手住房轉(zhuǎn)讓期限有關(guān)規(guī)定出臺(tái)后,，有不少準(zhǔn)備購(gòu)買存量住房的市民，特別是棚改貨幣化補(bǔ)償?shù)氖忻?，因不能辦理過(guò)戶而無(wú)法購(gòu)買合適的存量住房,，要求取消限制轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定的愿望十分迫切；且近年來(lái),，受轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定的影響,，菏澤市二手房交易價(jià)格出現(xiàn)同比增長(zhǎng)較快的勢(shì)頭,。為了防止商品住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)大的波動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查和評(píng)估,，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定取消已出臺(tái)的限制新購(gòu)和二手住房轉(zhuǎn)讓期限規(guī)定,。

廣州：2017年3月30日前出讓的商服類項(xiàng)目可售予個(gè)人

近日，廣州市國(guó)規(guī)委發(fā)布《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于完善商服類房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理的意見(jiàn)》,，宣布于2017年3月30日前（含當(dāng)日）土地出讓成交的商服類房地產(chǎn)項(xiàng)目,，無(wú)需執(zhí)行“銷售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是法人單位”的規(guī)定,。2017年3月30日后土地出讓成交的（以簽訂土地出讓合同、成交確認(rèn)書或經(jīng)公告確認(rèn)土地出讓成交日為準(zhǔn)）房地產(chǎn)項(xiàng)目,，其商服類物業(yè)的銷售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是法人單位。而在此之前土地出讓成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，其商服類物業(yè)不再限定銷售對(duì)象,。個(gè)人購(gòu)買商服類物業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓,。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議：要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制

近日,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京舉行,，中共中央總書記,、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平,，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng),，中共中央政治局常委栗戰(zhàn)書,、汪洋,、王滬寧、趙樂(lè)際,、韓正出席會(huì)議,。會(huì)議指出2019年的重點(diǎn)工作任務(wù)中,，在加強(qiáng)保障和改善民生方面,，要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制,，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,，因城施策、分類指導(dǎo),，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系,。