亚洲欧美日本A∨在线观看_999久久久精品国产消防器材_丰满熟女人妻出轨视频_日本一区三区在线观看_日本欧久久美一区二区三区不卡视频_大地影院高清MV在线观看_无码人妻精品一区二区三区9厂_美女性猛交XXXXXBBBBB_日韩精品卡通无码_国产在线观看你懂,亚洲男人片片在线观看,杨思敏一丝丝不挂大尺度写真 ,日本久久久久亚洲中字幕

全國(guó)

一線城市房貸利率全線下調(diào) 8.5折已成北上廣絕對(duì)主流

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，經(jīng)過(guò)2014年底到目前的6次降息,，房地產(chǎn)貸款利率降至近年最低點(diǎn),。與此同時(shí)，在住房政策大面積松綁的背景下，各家銀行盲目跟風(fēng)大打利率價(jià)格戰(zhàn)。利率的下調(diào)帶來(lái)的是投資客大幅增加。值得注意的是,，一線城市房?jī)r(jià)由于單價(jià)的影響，套價(jià)整體較高,，因此,，應(yīng)警惕過(guò)高杠桿運(yùn)用帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，房貸也應(yīng)采取分城施策,，以抑制一線城市的投機(jī)性購(gòu)房,。

融360房貸分析師胡飛船介紹，首套房方面,，8.5折已經(jīng)成為北京,、上海、廣州的絕對(duì)主流,，只有深圳相對(duì)保守,，維持在9折。二套房方面,，北上廣深的銀行普遍給出上浮10%的利率,，不同的是首付比例。報(bào)告顯示,，廣州對(duì)二套房的限制最嚴(yán)格,，首付達(dá)到7成，上海對(duì)二套房購(gòu)房者最為寬松,，四五成的首付為主,，北京的首付比例也首次出現(xiàn)4成首付,。

2月一二線15城市房地產(chǎn)庫(kù)存同比減少19%

一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存明顯減少,。中原地產(chǎn)研究部今日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月,，一二線主要的15個(gè)城市合計(jì)住宅庫(kù)存面積為10878萬(wàn)平米,，相比1月份的11293萬(wàn)平米環(huán)比降低了3.7%，同比2015年2月一二線城市庫(kù)存減少了18.9%。整體看,，雖然一系列去庫(kù)存的房地產(chǎn)政策刺激并未主要針對(duì)一二線城市,，但實(shí)際上一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)火爆。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，三四線城市想去庫(kù)存,，但一二線反而火爆的原因是，信貸全面放松,，一二線銀行執(zhí)行更加寬松,。同時(shí)，持續(xù)的股市惡化,，導(dǎo)致資金無(wú)處可去,，進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，而只有一二線城市的資產(chǎn)比較優(yōu)質(zhì),。另外,，一二線城市的爆發(fā)與去庫(kù)存的政策期待完全背離，三四線市場(chǎng)依然深陷泥潭,。

環(huán)渤海地區(qū)

北京摸底樓市“配資” 監(jiān)管排查高杠桿房貸風(fēng)險(xiǎn)

北京商報(bào)消息,，繼深圳金融辦開(kāi)始對(duì)深圳地區(qū)的P2P、小貸公司涉及眾籌買房,、“首付貸”或其他涉及高杠桿房貸情況進(jìn)行摸底排查后,，記者昨日從北京市金融工作局獲悉，北京市金融工作局也在摸底涉嫌高杠桿房貸情況,，目前通過(guò)監(jiān)測(cè)預(yù)警平臺(tái)查控風(fēng)險(xiǎn),。受監(jiān)管風(fēng)暴影響，部分類似首付貸產(chǎn)品已經(jīng)停止,。

北京地區(qū)一家P2P平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京商報(bào)記者表示,，他們確實(shí)了解到近期金融工作局和住建委也在挨個(gè)排查相關(guān)平臺(tái)。除了北京之外,，有消息稱,，深圳市金融辦也下發(fā)了相關(guān)通知，要求對(duì)深圳地區(qū)的P2P,、小貸公司涉及眾籌買房,、“首付貸”或其他涉及高杠桿房貸情況進(jìn)行摸底排查，并“梳理相關(guān)企業(yè)的名單,、數(shù)量,、產(chǎn)品模式和涉及金融”。

長(zhǎng)三角地區(qū)

上海放寬公積金貸款購(gòu)買第二套改善型住房限制條件

記者3月8日獲悉,，上海公積金管理中心近日調(diào)整上海公積金貸款購(gòu)買第二套改善型住房人均住房建筑面積,。根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，2015年底上海居民人均住房建面已為35.5㎡。據(jù)此,，上海購(gòu)買第二套改善型住房申請(qǐng)公積金貸款的家庭,，現(xiàn)持有住房人均住房建面的標(biāo)準(zhǔn)，從此前的不高于35.1㎡調(diào)整為不高于35.5㎡,。

珠三角地區(qū)

深圳公租房廉租房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法征求意見(jiàn)

據(jù)深圳特區(qū)報(bào)8日消息,，自深圳市廉租住房保障制度建立以來(lái)，未曾單獨(dú)安排廉租房項(xiàng)目建設(shè),，事實(shí)上已實(shí)現(xiàn)公租房和廉租房房源并軌,。《實(shí)施辦法》再次明確,，自《實(shí)施辦法》施行之日起,，不再建設(shè)籌集廉租房，《實(shí)施辦法》施行之日前的存量廉租房納入公租房房源,。除存量廉租房租賃合同繼續(xù)履行,、續(xù)租等特殊情形外，實(shí)行統(tǒng)一管理,，執(zhí)行統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn),。

今后，市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由各區(qū)負(fù)責(zé)制定并公布執(zhí)行,；市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本區(qū)(新區(qū))社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平等適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。關(guān)于實(shí)物配租面積,、租金標(biāo)準(zhǔn),，《實(shí)施辦法》規(guī)定：廉租保障對(duì)象經(jīng)輪候并承租公租房的，配租面積,、租金標(biāo)準(zhǔn)與社會(huì)輪候家庭承租公租房的配租面積,、租金標(biāo)準(zhǔn)一致。

西南地區(qū)

成都：出售2年以上個(gè)人住房一律免征營(yíng)業(yè)稅

成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心3月9日發(fā)布一則名為《近期稅收優(yōu)惠政策說(shuō)明》的通知,。通知中指出,，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅,，個(gè)人將購(gòu)買住房2年以上（含2年,，時(shí)間起算的依據(jù)為房產(chǎn)證記載時(shí)間或契稅稅票填開(kāi)時(shí)間）的住房對(duì)外銷售的，不區(qū)分普通,、非普通住房,，一律免征營(yíng)業(yè)稅。

通知還提到,，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅,，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人,、配偶以及未成年子女，下同）,，面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅,。