全國

央行“雙降”

宣布自2015年8月26日起,，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率各0.25個百分點(diǎn),，分別至4.6%和1.75%,。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限,。9月6日起,，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。這也是6月28日后,，央行再次“雙降”,。

高度警惕：一線城市房價過快上漲

國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),，7月份，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市有31個,，較上月增加4個,；其中，環(huán)比最高漲幅高達(dá)6.3%,，個別熱點(diǎn)城市的住房交易價格同比漲幅超過20%,。房地產(chǎn)業(yè)在熱點(diǎn)城市回暖有利于經(jīng)濟(jì)增長，但不可忽視的是,，眼下一線城市,，存在被透支的風(fēng)險，應(yīng)引起市場各方關(guān)注,。

穩(wěn)定住房消費(fèi)有助于緩釋宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力,，但難以支撐住房交易價格再度明顯上漲。從供求關(guān)系分析,，全國范圍內(nèi)的住宅供不應(yīng)求狀態(tài)已基本結(jié)束,，局部地區(qū)住房過剩壓力明顯。截至2015年7月末,，全國商品房待售面積為6.63億平方米,，同比增長20%，大約為2014年銷售量的54.9%,。

環(huán)渤海地區(qū)

北京年內(nèi)第四次下調(diào)住房公積金貸款利率

記者26日從北京住房公積金管理中心獲悉,，北京住房公積金貸款利率從即日起下調(diào)。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%,；5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%,。這是今年以來北京公積金第四次降息。

據(jù)介紹,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，2015年8月26日(不含)以前發(fā)放的,，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款,，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息,；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率,，自2016年1月1日(含)開始,，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

長三角地區(qū)

上海調(diào)整住房公積金存貸款利率 明年執(zhí)行

據(jù)上海市公積金管理中心26日消息,，上海市住房公積金存貸款利率有所調(diào)整：調(diào)整后的公積金貸款利率五年期以上3.25%；五年期以下（含）2.75%,；本年8月26日（含）以后發(fā)放的公積金貸款,，執(zhí)行本通知規(guī)定,；之前發(fā)放的未到期公積金貸款，自2016年1月1日起執(zhí)行,。

珠三角地區(qū)

上周深圳二手房量跌價漲 5成物業(yè)成交價超4萬/平

深圳中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周深圳二手房成交呈現(xiàn)量跌價漲的態(tài)勢,，共成交了2989套，環(huán)比下降8.1%,；成交均價為39523元／平方米,，環(huán)比上漲了4.7%。從成交物業(yè)價格來看,，4萬元／平方米以上的中高物業(yè)占比為50％。

根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計,，從各片區(qū)成交套數(shù)來看，寶安為615套,，福田為504套,，分別環(huán)比下降0.6%,，3.3%,；龍崗為876套,，羅湖為518套,，南山為361套，鹽田為115套,，四區(qū)跌幅在10%以上,。

從上周成交物業(yè)價格來看，單價方面,，4萬元／平方米以上中高單價物業(yè)成交占比為50%，大幅增加15.3%,。2萬~4萬元／平方米物業(yè)成交占比縮減,。業(yè)內(nèi)人士表示，8月上旬,，隨著改善房和換房需求的入市，導(dǎo)致了中高單價物業(yè)成交比例的增加,。

中部地區(qū)

武漢4宗閑置地塊被無償收回均位于主城區(qū)

近日,，武漢市國土資源和規(guī)劃局網(wǎng)站上公布了武漢市中心城區(qū)閑置土地情況,。公告顯示，武漢總共有18宗閑置地塊被要求依法收回或督促其開工,，其中4宗土地使用權(quán)被依法收回,。本次公布依法收回的土地均位于漢口主城區(qū)的中心地段，包括常青路,、江漢路、精武路,、崇仁路等多宗黃金地塊,。