全國(guó)

央行“雙降”

宣布自2015年8月26日起,，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn),，分別至4.6%和1.75%。同時(shí),，放開(kāi)一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動(dòng)上限,。9月6日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),。這也是6月28日后,，央行再次“雙降”。

高度警惕：一線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，7月份,，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市有31個(gè)，較上月增加4個(gè),；其中,，環(huán)比最高漲幅高達(dá)6.3%，個(gè)別熱點(diǎn)城市的住房交易價(jià)格同比漲幅超過(guò)20%,。房地產(chǎn)業(yè)在熱點(diǎn)城市回暖有利于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),，但不可忽視的是，眼下一線城市,，存在被透支的風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)引起市場(chǎng)各方關(guān)注。

穩(wěn)定住房消費(fèi)有助于緩釋宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力,，但難以支撐住房交易價(jià)格再度明顯上漲,。從供求關(guān)系分析，全國(guó)范圍內(nèi)的住宅供不應(yīng)求狀態(tài)已基本結(jié)束,，局部地區(qū)住房過(guò)剩壓力明顯,。截至2015年7月末，全國(guó)商品房待售面積為6.63億平方米,，同比增長(zhǎng)20%,，大約為2014年銷售量的54.9%。

環(huán)渤海地區(qū)

北京年內(nèi)第四次下調(diào)住房公積金貸款利率

記者26日從北京住房公積金管理中心獲悉,，北京住房公積金貸款利率從即日起下調(diào),。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%,。這是今年以來(lái)北京公積金第四次降息,。

據(jù)介紹,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，2015年8月26日(不含)以前發(fā)放的,，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息,；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開(kāi)始,，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率,。

長(zhǎng)三角地區(qū)

上海調(diào)整住房公積金存貸款利率 明年執(zhí)行

據(jù)上海市公積金管理中心26日消息，上海市住房公積金存貸款利率有所調(diào)整：調(diào)整后的公積金貸款利率五年期以上3.25%,；五年期以下（含）2.75%,；本年8月26日（含）以后發(fā)放的公積金貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定,；之前發(fā)放的未到期公積金貸款,，自2016年1月1日起執(zhí)行。

珠三角地區(qū)

上周深圳二手房量跌價(jià)漲 5成物業(yè)成交價(jià)超4萬(wàn)/平

深圳中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，上周深圳二手房成交呈現(xiàn)量跌價(jià)漲的態(tài)勢(shì),，共成交了2989套，環(huán)比下降8.1%,；成交均價(jià)為39523元／平方米,，環(huán)比上漲了4.7%。從成交物業(yè)價(jià)格來(lái)看,，4萬(wàn)元／平方米以上的中高物業(yè)占比為50％,。

根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，從各片區(qū)成交套數(shù)來(lái)看,，寶安為615套，福田為504套,，分別環(huán)比下降0.6%,，3.3%；龍崗為876套,，羅湖為518套,，南山為361套，鹽田為115套,，四區(qū)跌幅在10%以上,。

從上周成交物業(yè)價(jià)格來(lái)看，單價(jià)方面,，4萬(wàn)元／平方米以上中高單價(jià)物業(yè)成交占比為50%,，大幅增加15.3%,。2萬(wàn)~4萬(wàn)元／平方米物業(yè)成交占比縮減。業(yè)內(nèi)人士表示,，8月上旬,，隨著改善房和換房需求的入市，導(dǎo)致了中高單價(jià)物業(yè)成交比例的增加,。

中部地區(qū)

武漢4宗閑置地塊被無(wú)償收回均位于主城區(qū)

近日,，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局網(wǎng)站上公布了武漢市中心城區(qū)閑置土地情況。公告顯示,，武漢總共有18宗閑置地塊被要求依法收回或督促其開(kāi)工,，其中4宗土地使用權(quán)被依法收回。本次公布依法收回的土地均位于漢口主城區(qū)的中心地段,，包括常青路,、江漢路、精武路,、崇仁路等多宗黃金地塊,。