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為引導(dǎo)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不斷適應(yīng)社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)需要和要求的發(fā)展變化，更好地提供高品質(zhì)的估價(jià)服務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，2019年10月24日至25日中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)在北京盛大舉行了主題為“估價(jià)需求演變與機(jī)構(gòu)持續(xù)發(fā)展”的2019中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì),。

改革開放以來(lái),，我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)快速發(fā)展，行業(yè)規(guī)模日益壯大,，估價(jià)機(jī)構(gòu)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，房地產(chǎn)估價(jià)在促進(jìn)房地產(chǎn)交易公平,、保障金融安全,、維護(hù)司法公正、保障社會(huì)穩(wěn)定等方面發(fā)揮著重要作用,。目前,，我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量5500余家，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格的人數(shù)6.3萬(wàn)人。估價(jià)機(jī)構(gòu)收入保持穩(wěn)步增長(zhǎng),，營(yíng)業(yè)收入超過(guò)億元的機(jī)構(gòu)從2012年的1家增長(zhǎng)為2018年的17家,，2018年全行業(yè)營(yíng)業(yè)收入超過(guò)200億元。與此同時(shí),，房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的領(lǐng)域也不斷拓展,，已從服務(wù)于房地產(chǎn)交易、稅收和房屋征收,，擴(kuò)展到服務(wù)于金融,、司法、保險(xiǎn)以及資本市場(chǎng),、海外市場(chǎng),，并逐漸成為政府決策的重要智庫(kù)。

近年來(lái),，國(guó)家圍繞擴(kuò)內(nèi)需,、促消費(fèi)、增加有效投資,，出臺(tái)了各項(xiàng)改革和支持政策,，如集體建設(shè)用地入市、林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革,、中西部承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設(shè),、基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),、老舊小區(qū)改造、城市更新,、“一帶一路”倡議,、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等，互聯(lián)網(wǎng),、大數(shù)據(jù),、云計(jì)算、人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)也飛速發(fā)展,，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展迎來(lái)了重大發(fā)展機(jī)遇。但與此同時(shí),，行業(yè)發(fā)展中也存在一些問(wèn)題,，如估價(jià)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量不能滿足經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展需求,，傳統(tǒng)估價(jià)業(yè)務(wù)不斷萎縮,，估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)日益增大,，行業(yè)面臨的內(nèi)外部競(jìng)爭(zhēng)愈來(lái)愈激烈等。如何把握變革機(jī)遇,，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)面臨的重大課題,。

杜鵑會(huì)長(zhǎng)指出，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師要把握國(guó)家政策帶來(lái)的新機(jī)遇,，抓住市場(chǎng)主體內(nèi)生的新需求,，找準(zhǔn)估價(jià)行業(yè)服務(wù)國(guó)家各項(xiàng)重大戰(zhàn)略、重要工作的結(jié)合點(diǎn),，創(chuàng)新估價(jià)服務(wù),，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求。她表示,，在不斷適應(yīng)社會(huì)對(duì)估價(jià)需求發(fā)展變化的基礎(chǔ)上,，估價(jià)機(jī)構(gòu)還要加強(qiáng)自身建設(shè)與實(shí)力培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展,，并做到以下四點(diǎn)：一要轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念,，提高原生動(dòng)力；二要重視創(chuàng)新和研究,，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),；三要重視人才隊(duì)伍建設(shè)，培養(yǎng)青年估價(jià)師,；四要增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),，防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

圍繞會(huì)議主題,，來(lái)自我國(guó)內(nèi)地知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專家學(xué)者,，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)代表等近30名嘉賓，就估價(jià)需求演變,、現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用,、新興業(yè)務(wù)拓展、機(jī)構(gòu)自身建設(shè)等內(nèi)容開展了主題演講和專題交流,。

來(lái)自全國(guó)各地房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人,，地方房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人，國(guó)際知名房地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)機(jī)構(gòu)代表,，以及我國(guó)港臺(tái)地區(qū)估價(jià)行業(yè)代表700余人參加了本次年會(huì),。我司董事長(zhǎng)駱曉鴻、總估價(jià)師康玲,、華南區(qū)副總經(jīng)理廖雙波共同參加了本屆年會(huì),。

自2019中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)征文活動(dòng)開展以來(lái)，廣大房地產(chǎn)估價(jià)師及有關(guān)專家學(xué)者踴躍投稿,，共收到論文470余篇,，入選300余篇，顯示了不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的蓬勃發(fā)展和專業(yè)能力的不斷提升,。

國(guó)策機(jī)構(gòu)共有26篇論文入選,，入選文章數(shù)量再創(chuàng)新高，展現(xiàn)國(guó)策專業(yè)服務(wù)能力的不斷提升,。

國(guó)策機(jī)構(gòu)梁振康,、馮智濤、廖燕勤撰寫的《利用現(xiàn)代信息技術(shù)推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)持續(xù)發(fā)展》榮獲二等獎(jiǎng),。

國(guó)策機(jī)構(gòu)廖海燕,、廖述科撰寫的《新形勢(shì)下社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的新需要新要求》榮獲優(yōu)秀獎(jiǎng)。

附：國(guó)策機(jī)構(gòu)征文活動(dòng)入選及獲獎(jiǎng)文章

《利用現(xiàn)代信息技術(shù) 推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)持續(xù)發(fā)展》梁振康（二等獎(jiǎng)）

《新形勢(shì)下社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的新需要新要求》廖海燕,、廖述科（優(yōu)秀獎(jiǎng)）

《估價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)展面臨的新形勢(shì),、新問(wèn)題》蔡瑩瑩

《估價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)展面臨的新形勢(shì)新問(wèn)題》田宜晨、馬艷杰,、蔡莊寶

《如何應(yīng)對(duì)大數(shù)據(jù)對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的沖擊和影響》劉麗佳,、王曉飛、駱曉紅

《積極發(fā)揮房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在不良資產(chǎn)處置中的專業(yè)服務(wù)》阮宗斌,、駱曉紅,、蔡莊寶

《如何通過(guò)估價(jià)供給引導(dǎo)估價(jià)需求》廖雙波、駱曉紅

《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià),、自動(dòng)估價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)及對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的沖擊與應(yīng)對(duì)》曾銳昭,、徐君、廖雙波

《估價(jià)機(jī)構(gòu)如何順應(yīng)估價(jià)需要和要求的變化》胡金莉,、劉偉祥,、林立洲

《線上估價(jià)平臺(tái)的影響及對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的沖擊與應(yīng)對(duì)》林立洲、顏靖江,、胡金莉

《房地產(chǎn)估價(jià)的價(jià)值與估價(jià)機(jī)構(gòu)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)探討》王建平,、駱曉紅、劉洪

《關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)建立內(nèi)控制度防范風(fēng)險(xiǎn)的研究》王文雷,、劉洪

《探討房地產(chǎn)估價(jià)需求演變 加快估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)》梁振康

《網(wǎng)絡(luò)詢價(jià),、自動(dòng)估價(jià)全面賦予估價(jià)行業(yè)的革新》廖燕勤

《從損失和概率淺析估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理》--趙麟、曾富平

《互聯(lián)網(wǎng),、大數(shù)據(jù),、人工智能等現(xiàn)代信息技術(shù)給房地產(chǎn)估價(jià)帶來(lái)的改變與展望》李歡、文書,、文凱

《房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與估價(jià)機(jī)構(gòu)可持續(xù)發(fā)展》萬(wàn)佳林,、黎楊可

《估價(jià)機(jī)構(gòu)如何在城市更新方面積極發(fā)揮作用》陳嘉禧、杜康,、黃興章

《估價(jià)機(jī)構(gòu)如何在資產(chǎn)證券化方面積極發(fā)揮作用》隗晶月,、沈書媚,、杜康

《估價(jià)需求演變與估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)》張曉紅

《淺談房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與估價(jià)機(jī)構(gòu)可持續(xù)發(fā)展》曾卓君

《新形勢(shì)下社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的新需要新要求》趙亮、艾利剛,、杜康

《估價(jià)機(jī)構(gòu)如何順應(yīng)估價(jià)需要和要求的變化》董艷華

《大數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的影響及展望》王東洋,、康玲、杜康

《執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與估價(jià)機(jī)構(gòu)持續(xù)發(fā)展》劉洪,、王建平

《現(xiàn)代信息技術(shù)給房地產(chǎn)估價(jià)帶來(lái)的改變與展望》黃娜