為深入探討房地產估價機構如何適應經(jīng)濟高質量發(fā)展,、推動經(jīng)濟高質量發(fā)展,、實現(xiàn)自身高質量發(fā)展,,10月25日至26日,,中國房地產估價師與房地產經(jīng)紀人學會在北京盛大舉行了主題為“高質量發(fā)展階段的估價服務——轉型升級,,再上臺階”的2018中國房地產估價年會,。
作為現(xiàn)代服務業(yè)的重要組成部分,,房地產估價行業(yè)在促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展方面具有重要的地位和作用,,與經(jīng)濟高質量發(fā)展密切相關。中房學會長杜鵑在致辭中表示,,房地產估價行業(yè)在促進房地產交易公平,、保障金融安全、維護司法公正,、保障社會穩(wěn)定等方面發(fā)揮著非常重要的作用,。服務并推動經(jīng)濟高質量發(fā)展既是對全社會經(jīng)濟發(fā)展提出的要求,也是房地產估價行業(yè)發(fā)展的方向,。房地產估價服務要把握方向,,服務大局,,積極行動,有所作為,。
服務并推動經(jīng)濟高質量發(fā)展,,房地產估價大有作為。國家圍繞高質量發(fā)展推進的重點工作如三大攻堅戰(zhàn),、“一帶一路”倡議,、供給側結構性改革、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,、區(qū)域協(xié)調發(fā)展戰(zhàn)略等,,都需要房地產估價服務。如中國企業(yè)沿“一帶一路”走出去,,需要沿線國家地區(qū)的政策咨詢及投資風險評估服務,;集體土地流轉,需要對農村房地產進行估價,;區(qū)域協(xié)調發(fā)展,,需要提供房地產開發(fā)建設相關制度政策咨詢服務等。同時,,“全面推進依法治國”“防控金融風險”等工作,,對房地產司法鑒定、房屋征收,、房地產抵押等傳統(tǒng)估價業(yè)務領域提出了更高要求,,房地產估價的廣度和深度將進一步增強,如房屋征收需要房地產估價提供征收前的方案策劃,、征收中的搬遷顧問,、征收后的建設方案咨詢等全程服務;房地產抵押不僅需要抵押前的評估,,還需要押品重估,、貸后風險評估預警等服務。
為推動房地產估價適應高質量發(fā)展,、推動高質量發(fā)展,、實現(xiàn)高質量發(fā)展,杜鵑會長提出了三點希望:一是要適應并服務國家發(fā)展大勢,,開拓估價業(yè)務新領域,。房地產估價行業(yè)要根據(jù)高質量發(fā)展的要求轉變發(fā)展理念,轉換發(fā)展方式,,順應發(fā)展變化,,切實解決行業(yè)服務品質不高、技術創(chuàng)新不夠等問題,。二是以估價基本需求為基礎,,不斷深化傳統(tǒng)業(yè)務,。要繼續(xù)將傳統(tǒng)業(yè)務做好、做專,、做精,,豐富估價服務內容,滿足估價市場需求,。三是以技術創(chuàng)新為動力,,著力提高估價效率。要改變過去傳統(tǒng)的執(zhí)業(yè)方式,,提高行業(yè)的科技含量,。同時,要不斷完善現(xiàn)代企業(yè)制度,,整合企業(yè)資源,,創(chuàng)造龍頭企業(yè),推動品牌化發(fā)展,,培養(yǎng)高素質專業(yè)人才,,為估價行業(yè)發(fā)展提供制度和人才保障。
圍繞會議主題,,年會設立了主題演講和專題論壇,,美國和我國港臺地區(qū)房地產估價行業(yè)代表,國際知名房地產咨詢顧問機構代表,,我國內地知名房地產估價機構負責人以及有關專家學者就相關話題進行了精彩的觀點分享,。
來自全國各地房地產估價機構負責人,地方房地產估價行業(yè)組織負責人,,國際知名房地產咨詢顧問機構代表,,以及我國港臺地區(qū)估價行業(yè)代表700余人參加了本次年會。我司董事長駱曉鴻,、總估價師康玲,、華北區(qū)副總經(jīng)理阮宗斌共同參加了本屆年會。
為本次年會開展的專題征文活動也圓滿完成,,全國共有240篇專業(yè)論文入選,創(chuàng)歷年之最,,顯示了不動產估價行業(yè)的蓬勃發(fā)展和專業(yè)能力的不斷提升,。國策機構共有23篇論文入選,入選文章數(shù)量再創(chuàng)新高,。其中李紅艷,、阮宗斌、贠曉峰撰寫的《房地產押品管理中的高質量估價服務》獲優(yōu)秀獎,。
附:國策機構征文活動入選文章
1,、《智能化時代與房地產估價》劉素芬,、王旭東、陳靜 2,、《淺談房地產估價機構如何調整和創(chuàng)新發(fā)展方式》李燕燕,、 陳霖 3、《房地產租賃的高質量估價服務》林立洲,、劉偉祥 4,、《高質量發(fā)展階段房地產估價行業(yè)的反思與對策》楊岳釗 5、《淺談REITs高質量估價服務》梁瑜彬 6,、《融合新技術,,助力房地產估價行業(yè)高質量發(fā)展》廖雙波、 梁振康 ,、馮智濤 7,、《司法財產處置傳統(tǒng)委托評估如何突圍而出——《最高人民法院關于人民法院確定財產處置參考價若干問題的規(guī)定》所想所思》廖燕勤 、馮智濤 ,、梁振康 8,、《推行業(yè)“三舊改造”,促估價高質量發(fā)展》廖雙波,、馮智濤,、廖燕勤 9、《保障類房地產租賃經(jīng)營中的估價服務》趙亮 ,、艾利剛 ,、梁文輝 10、《從產學研融合角度對房地產估價專業(yè)人才培養(yǎng)體制建設的一些思考》楊雅榮,、倪威 11,、《房地產估價機構如何提供高質量的估價服務》隗晶月、康玲,、艾利剛 12,、《審時度勢 勇于創(chuàng)新 多元發(fā)展——淺談房地產估價機構如何調整和創(chuàng)新發(fā)展方式》張燦枝、杜康,、康玲 13,、《征收、棚改及城市更新中的高質量估價服務》黃興章,、杜康,、艾利剛 14、《高質量估價服務的內涵與特征》廖海燕 15,、《高質量估價在防范房地產金融風險中的作用》李歡 16,、《適應高質量發(fā)展的房地產估價專業(yè)人才培養(yǎng)》楊欣悅 17、《適應高質量發(fā)展的房地產估價專業(yè)人才培養(yǎng)》趙麟 18、《順勢而為,,迎難而上》文書 19,、《全國大型連鎖房地產估價機構發(fā)展面臨的形式和挑戰(zhàn)》阮宗斌 、李紅艷,、 張聃聃 20,、《司法財產處置中的高質量估價服務》蔡瑩瑩 21、《探討房地產估價機構的經(jīng)營模式》張濟生 22,、《房地產押品管理中的高質量估價服務》李紅艷 ,、阮宗斌、 贠曉峰 23,、《新技術對估價行業(yè)帶來的改變和展望》李琳
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