5月陽光明媚的烏鎮(zhèn),,圍棋峰會(huì)中柯潔還是未能戰(zhàn)勝AlphaGo,,以0:3落敗。在我們看不到人類獲勝的希望時(shí),,AlphaGo也宣布退役了,??梢哉f此次AlphaGo與世界排名第一的柯潔的對(duì)決,昭示著人工智能已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的紀(jì)元,。
我們最近也經(jīng)??吹紸I代替華爾街分析師的文章,還有基于IBM沃森(Watson)平臺(tái)的人工智能律師,,可以明顯看到人工智能已經(jīng)開始取代高級(jí)專業(yè)人士的工作職位,,更何況財(cái)務(wù)、單據(jù)等普通工作崗位,。數(shù)年前我們還驚奇于掃地機(jī)器人的巧妙,,現(xiàn)在已經(jīng)看到快遞行業(yè)開始布局人工智能自動(dòng)分揀系統(tǒng),用以大量解約人力并提高效率,。未來數(shù)年人工智能將加快進(jìn)入我們的生活,,提高我們生活質(zhì)量的同時(shí)對(duì)過往簡(jiǎn)單重復(fù)性的工作崗位也產(chǎn)生了巨大的威脅。
數(shù)年前估價(jià)行業(yè)就已經(jīng)出現(xiàn)了自動(dòng)估價(jià)系統(tǒng),,我們國(guó)策評(píng)估也從那時(shí)起就加入了自動(dòng)估價(jià)系統(tǒng)建設(shè)的行列,。但是之前還是利用了人工收集樓盤數(shù)據(jù),調(diào)整各類系數(shù),,定期調(diào)整基準(zhǔn)價(jià)格等,,隨著人工智能的進(jìn)一步完善,可以預(yù)見在不遠(yuǎn)的將來,,估價(jià)行業(yè)的自動(dòng)估價(jià)系統(tǒng)框架也將發(fā)生質(zhì)的改變,,有可能不再需要估價(jià)師人工調(diào)整各小區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格,可能不再需要消耗大量人力去跑盤和調(diào)查,;自動(dòng)估價(jià)也可能不再局限于住宅物業(yè),。我們生活中與房?jī)r(jià)有關(guān)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,我們工作中積累的每一條數(shù)據(jù)或參數(shù)都將被大數(shù)據(jù)收集,,都將被人工智能所分析,。AI所根據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)產(chǎn)出的估價(jià)報(bào)告準(zhǔn)確度很高且數(shù)據(jù)充實(shí),根據(jù)客戶需求智能產(chǎn)出的報(bào)告漂亮且定制性更強(qiáng),,等等,。而通過系統(tǒng)自動(dòng)生成報(bào)告,,并通過系統(tǒng)第一時(shí)間提交給客戶,這個(gè)效率的提高更是人類智能所無法企及的,。
面對(duì)這個(gè)人工智能的時(shí)代,,我們估價(jià)師需要思考未來我們的工作重點(diǎn)將放在哪里?未來我們與人工智能不同的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在哪里,?我們?nèi)绾卫煤瞄_發(fā)的人工智能提升我們工作,,并獲取更多的市場(chǎng)?如果我們不思考,,仍按過往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行重復(fù)性的工作,,AI必將淘汰我們,時(shí)代必將淘汰我們,!
不僅僅是財(cái)務(wù),、律師、分析師,,我們估價(jià)師也一樣,,未來不僅要和同行競(jìng)爭(zhēng),,也要和AI競(jìng)爭(zhēng),。但是我相信我們能利用好AI,開發(fā)好AI,,隨著這個(gè)嶄新時(shí)代的發(fā)展,,我們的估價(jià)行業(yè)也將出現(xiàn)一個(gè)嶄新的面貌,畢竟AI也是人類所發(fā)明的,,其最大的功效是輔助我們的工作,,提高工作的效率。讓我們積極準(zhǔn)備,,認(rèn)清AI的發(fā)展方向,,提高專業(yè)水準(zhǔn),迎接新的時(shí)代,。
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